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未来10年,最赚钱的行业不是房地产,而是这个
誰能夠預測未來10年經濟發展的方向,誰就能把握下一個風口,成為風口上的豬。如果說過去10年,最賺錢的行業莫過于三個,一個是地產,一個是金融,還有一個是互聯網。金融是百業之母,趕上好時候,自然就賺錢,但不可能永遠賺錢。地產是周期性行業,而如
2018-07-13 106 -
247万亿债务压顶,全球经济面临关键时刻
如果說08年之后的全球經濟最重要的增長動力,莫過于債務推動。從美國的量化寬松到歐洲和日本同樣的東施效顰,債務在經濟復蘇中扮演著重要的作用。中國也不例外,杠桿率不斷飆升,而金融風險也越來越大。根據國際金融協會數據顯示,2018年第一季度,全
2018-07-12 114 -
房地产危险了,楼市空置率已经超过了20%
中國住房空置率到底有多少,不同的方面又不同的意見。比如網上流傳的一份國家電網的普查數據,中國的空置房產高達九千萬套,這還是5年前的數據。也許有人說這個數據不太精確,而根據西南財大的調查報告顯示,中國的空置率在22.4%,這也是5年前的數據
2018-07-12 96 -
这一指标堪称楼市晴雨表,预测房价将下跌21%
如果問你什么是實體經濟的晴雨表的話,答案只有一個,那就是股市。不過股市的準確率似乎過于高了一點,以至于一些經濟學家嘲笑道:對于過去的5次經濟衰退,股市預測了其中的9次。其實,這只說明了股市的敏感。而對于中國的樓市,這一指標就精確得多了。目
2018-07-11 86 -
百亿网贷平台4连爆,互联网金融迎来至暗时刻
7月才剛剛過去了10天,而互聯網金融圈卻發生了翻天覆地的變化。僅僅在杭州,就有多個平臺暴雷。而暴雷的平臺都是百億級別的大平臺。7月9日晚間,深圳互金平臺錢爸爸出現提現困難。公安部門已經介入了調查,根據公開信息,這個平臺累計成交了325億。
2018-07-11 80 -
离开了中国市场,三星依然是世界第一
自從三星出了電池爆炸的新聞之后,三星在國內的銷量是越來越低了。后來伴隨這韓國樂天事件在國內的發酵,大家對韓國產品也越來越不感冒了,三星的在中國的銷量更是一落千丈。國內市場幾乎已經被華為、OPPO、VIVO、小米瓜分,蘋果依然占據著高端市場
2018-07-10 87 -
重庆,一座靠抖音红起来的一线城市
最近親人來重慶,筆者陪親人到外邊溜達了幾圈,發現越來越多的景點都都有拿著自拍桿在播抖音的人,有些是普通人,有些是網紅臉模樣的主播,從口音來看,應該都是外地人。畢竟大部重慶本地人的普通話都是椒鹽普通話。而像洪崖洞、李子壩輕軌站等地,更是成為
2018-07-10 97 -
任志强说这些东西害了房地产很多年,这次说对了
關于中國房地產是否有泡沫的爭論,一直都是一個熱點。國際上又很多關于衡量泡沫的指標,似乎在中國都失效了。比如房價收入比,比如租售比。任志強說,這些指標害了中國房地產很多年,意思是用這些指標來衡量中國房地產的發展水平,無疑是南轅北轍,沒有多大
2018-07-09 86 -
小米上市了,但别忘了自己的初心
小米在今天終于在港交所上市了,雷軍發表了洋洋灑灑的文章《讓我們一起見證偉大的時刻》,認為小米上市就是最大的成功,這篇文章還是暴露了小米的市場,不過是一場資本的游戲。前段時間,我寫了篇文章,認為小米可能會忘記自己的初心。而雷軍的文章更是暴露
2018-07-09 89 -
房地产危险了,这个城市要开征房产空置税了
房地產漲了20年,漲的越高,泡沫也就越大,風險也就越高。現在,隨著各項調控政策的出臺,房地產最危險的時刻已經到來了,其中一項重磅級措施,那就是征收房產空置稅。最近,香港特區政府日前公布6項房屋政策新措施。其中,特區政府將向空置的一手私人住
2018-07-08 103 -
曹德旺建议个税起征点为3万元,这是在为穷人说话
最近,關于個人所得稅要進行改革的討論比較熱烈。總的來說,現行的個稅起征點實在是太低了,所以提高起征點已經成為了必然。而玻璃大王曹德旺,建議將起征點設定為月收入3萬人民幣,而且他認為這是在為窮人說話。曹德旺是福耀玻璃的董事長,收入自然不低,
2018-07-07 85 -
房价还要涨多久,任志强的答案错的离谱,即将被打脸
中國房地產已經上漲了20年,很多人都在關心一個問題,中國的房地產什么時候才能結束上漲?當然,其中也有不少財經認識或者經濟學家發表了見頂的看法,但最終都被市場打臉了。而作為中國房地產市場的死多頭,任志強是一直都在看多房地產的,當然,他也認為
2018-07-07 83 -
统计局数据自相矛盾,其实只是技术调整而已
我們的經濟情況,很大程度上都是由統計局發布的數據來判斷的,很多時候,官方給出的數據和大家的感受是不相符合的,比如衡量通脹的CPI,大家一致覺得比實際要低。但是,無論如何,筆者都認為統計局的數據是可信的,至少比其他任何機構可信。但是,又一個
2018-07-06 153 -
不买房,不结婚,佛系青年将推动这项产业崛起
從去年開始,佛系青年就成了一個流行詞匯。其實在房價暴漲的時候,很多國家都出現過這樣的情況,日本叫‘食草男’,著名的戰略學家大前研一甚至還專門寫了一本書,叫《低欲望社會》。如果說以前的房價大家咬咬牙還能夠到,那么從2016年這波房價暴漲開始
2018-07-06 192 -
股债双杀,如何才能守卫我们的财富?
最近幾天,資本市場暴漲暴跌,讓投資者的心臟承受了極大的壓力。仿佛一會被送上云霄,一會又被埋在海底。股市和匯率市場是其中的代表。人民幣匯率最近一段時間坐上了過山車,整體而言依然是下跌趨勢中。前日盤中跌破了6.73,繼續創造了人民幣連跌天數和
2018-07-05 94 -
房地产最危险的时刻来临,开发商已经现金为王
隨著房地產調控政策的趨嚴,以及中國房地產市場上漲已經透支了未來的消費,房地產企業恐迎來寒冬。上次的文章中介紹了,開發商的融資已經受到了一些限制,國內融資越來越難,而國外的融資情況也不樂觀。而全國房地產整體負債幾萬億,隨著債務到期,開發商資
2018-07-05 102 -
央行多次喊话,打爆人民币空头,这招干的漂亮
從周一起,人民幣忽然就進入到了快速的下跌之中,盤中連續大跌近700個基點,貶值幅度和速度創下歷史記錄。周二,人民幣繼續大跌,盤中一度跌破6.73。這個時候,央行多位官員公開發表看法,比如行長易剛,認為我們有能力保持人民幣的匯率穩定。又次給
2018-07-04 83 -
这个地方的房价腰斩,业主集体要求退房
中國的房地產這20年來,并不是上漲得一路順風的,其中一樣有漲有跌。房價漲的時候,大家皆大歡喜,開放商賺錢,買房的賬面財富增加了。而房價一跌,就有人不干了,業主們就開始鬧事,退房,這樣的行為屢見不鮮。在北京經過一年的調控之后,根據官方的數據
2018-07-04 83 -
财富保卫战打响,人民币盘中跌破6.73
在人民幣創歷史連續下跌天數之后,人民幣似乎并沒有停止貶值的步伐,本周一二再度大幅下跌,兩天跌去了1000個基點,盤中一度跌破了6.73.可以說從去年到今年一季度的升值幅度,兩個月就跌回去了。面對人民幣貶值,財富面臨縮水,如何才能守衛我們的
2018-07-03 89 -
房地产市场危险了,房价上涨又一动力被掐断
房地產上漲有幾大動力,筆者以前分別做過分析,分別是剛需、炒房團和企業的購房,當然,也可以說是企業的炒房。企業購買住房跟剛需是扯不上半點關系的,有些企業可能會購買住房給員工住,不過這樣人性化的企業估計幾個手指頭都數的的過來。所以,企業購房就
2018-07-03 97