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华为研发部逃离深圳,真的是高房价惹的货吗?
華為逃離深圳的事情從去年開始就在網上引起了熱議。而這兩天,華為研發部和其他一些部門的人正式開始了搬遷工作,從深圳搬遷到了東莞,總計約2700人,研發部是華為的核心部門,也是華為能夠在全球市場擁有競爭力的重要原因。很多人都認為華為逃離深圳是
2018-07-02 90 -
货币放水的效果越来越弱,这次能够撑多久?
在經濟學上,有個詞語叫邊際效用遞減。舉個例子,你肚子很餓的時候,吃第一個饅頭時,感覺很滿足,再吃一個,感覺沒有第一個那么爽了,再吃,就感到撐了。很多情況下,都會出現邊際效用遞減。貨幣政策也不例外。從2015年的這波寬松周期起,前邊幾次降準
2018-07-02 91 -
个人所得税增长大幅高于收入增长,背后有两点原因
2018年前5個月,個人所得稅同比大幅增長了20.6%,很多網友都覺得有點不可思議,難道大家的收入都在突飛猛進嗎?然后又一次不出意外拖了平均水平的后腿。個人所得稅主要是針對收入的,而2018年一季度人均可支配收入只增長了6.6%,繼續創下
2018-07-01 86 -
房地产面临重大转折,主要矛盾已经发生变化
最近,各大主流媒體都發出了對房地產的聲音,各個部門也統一行動,要堅決打擊對房地產的炒作行為。而《長沙日報》更是支出,當前房地產的主要矛盾已經不是供需矛盾,而是炒作和反炒作的矛盾。筆者曾經多次支出,所謂的剛需論根本不靠譜。因為中國根本不缺房
2018-06-30 80 -
房企发债陷入困境,万亿债务将何去何从
昨天,發改委宣布,將引導規范房地產企業境外發債資金投向,房地產企業境外發債主要用于償還到期債務,避免產生債務違約,限制房地產企業外債資金投資境內外房地產項目、補充運營資金等,并要求企業提交資金用途承諾。在這之前,房地產國內的融資也早已收到
2018-06-29 89 -
这几个信号出现,预示着全球经济即将陷入衰退
最近,全球市場出現了幾個重要的信號,顯示出目前經濟形勢非常危險,很可能面臨衰退。第一,港股和A股破位。目前港股跌破了2月份創下的低點。我說了,小米、富士康這些獨角獸的上市,很可能會成為壓垮這兩大市場最后的稻草。現在看來,這個判斷基本上只正
2018-06-28 95 -
房地产危险了,房价上涨最大动力宣布熄火
最近,國開行做出了一個重大的決定,宣布把棚改的決策權收回到中央,這對于三四五線城市而言,不是一個好消息。筆者曾經說過,三四五線城市是2016年房地產去庫存的核心,因為這些地方的房地產嚴重供過于求,泡沫化嚴重。大勢棚改之后,實行了貨幣化安置
2018-06-28 128 -
人民币创半年新低,9天暴跌2000点
從週一起,人民幣就進入了加速下跌通道中,短短9個交易日,就從6.38跌破了6.58,大跌2000個基點。其實這波加速下跌和筆者預測的一樣,在週一的文章中,筆者就說了,週末央行宣佈降准的消息,必然會刺激人民幣走跌,可以說現在我們的貨幣政策和
2018-06-27 90 -
任志强的轮回,从被大多数人骂,到赢回网友的尊重
任志強,中國房地產市場一個備受爭議的人物,本身是房地產商人,但是卻往往不務正業,不斷發表關於房地產市場的觀點,像一個經濟學家,或者像一個媒體人。十年前,大多人對任志強的觀點嗤之以鼻,但是他持續長多房地產市場20年,終於扭轉了人們的看法。最
2018-06-26 133 -
高晓松一无所知,假球不是你想打就能打
自從高曉松同學轉型做脫口秀節目以來,就越來越喜歡滿嘴跑火車了。經常在節目中出現一些知識性的硬傷,這裡就不一一細扒了,大家可搜索相關的主題。這兩天,高曉松一段關於世界盃打假球的文章在網上廣為流傳,高曉松認為足球的結果是被博彩公司操縱的,背後
2018-06-27 128 -
央行突然降准,超出市场预期,会带来哪些影响?
周日,央行宣佈從7月5日起,下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行、非縣域農村商業銀行、外資銀行人民幣存款準備金率0.5個百分點。名義上是針對小微企業,但所有金融機構都有份。如果大家不明白的話,這個就叫全面降准了
2018-06-24 96 -
县城房价纷纷破万,房地产的疯狂还要持续多久
最近,根據某地產研究院對全國房地產市場的調研,全國的一些縣城房價都已經開始紛紛破萬了,這不是那些江蘇和杭州那些百強縣,人家是縣級市,而是一些普通的縣城。從4月份的這波房價瘋狂上漲以來,主要是三四五線城市的房價開始暴動,三四線城市的房價基本
2018-06-24 87 -
人民币汇率创半年新低,加息依然不会考虑
昨天,人民幣在岸和離岸匯率雙雙跌破6.50,創下半年新低。如果大家還還記得筆者在3月份發的文章,當時人民幣匯率大約在6.30,我就判斷人民幣升值趨勢結束了。這次人民幣下跌,和我們的貨幣政策是密切相關的。第一輪加速下跌出現在4月份央行降低金
2018-06-22 148 -
对外投资暴跌92%,这是外汇储备最大的秘密
前天,諮詢公司榮鼎諮詢發佈報告,今年前5個月,中國針對美國開展的並購和綠地投資等直接投資金額同比狂降92%,只有18億美元,創七年多最低水準。而且這還沒有算上中國公司資產剝離的情況,比如一波公司都在甩賣國外資產,比如萬達、比如海航,如果算
2018-06-22 88 -
这个城市恐征房产空置税,市民表示无所谓
如果問過去十年,哪個地方的金融泡沫最大,你可能會說是中國的房地產,也可能說是美國的股市。不過都錯了,是香港。因為香港的樓市跟著大陸走,不斷刷新紀錄,而股市跟著美國走,也創了歷史新高。為了應對房產泡沫的問題,前段時間傳出消息,港服準備收房產
2018-06-21 103 -
房贷房租可以抵个税扣除了,这才是个税改革的最大亮点
喊了幾年的個人所得隨改革終於要落地了。這次,國家公佈了個人所得稅的改革方案,可以說是方方面面都照顧到了大家的錢包。最重要的當然是提高個人所得隨的起征點了,從3500元提高了5000元,畢竟這些年,居民收入增速都是保持著8%左右的年均增幅,
2018-06-19 81 -
又一800亿网贷平台暴雷,投资者自称刀头舔血
昨天,網貸圈又爆出了一個重磅消息:成交達800億的網貸平臺唐小僧暴雷了,根據這個平臺自己的資料,註冊人數已經達到了1000萬人。網友拍攝的唐小僧辦公現場不幸的是,筆者的朋友圈也裡也有人踩雷了。按理說,我自己經常在朋友圈普及金融知識,大家應
2018-06-18 91 -
5月经济金融数据全面下滑,央行可能会继续降准
眾所周知,中國經濟增長有三駕馬車,分別是投資、消費和淨出口。但是5月的資料來看,可以說是全面下滑的。經濟資料方面,三駕馬車全面失去動力。固定資產投資增長6%,繼續創下有統計資料以來的新低。社會零售消費總額增長8.5%,創下近5年來的新低。
2018-06-18 83 -
任志强:信我的人都发财了,不过这次可能要破产
最近,任志強在廈門一個論壇上發表了一系列對中國經濟的看法,很多網友對他的看法並不認同,畢竟一直以來任志強都是以唱多房價著稱的,很多買不起房子的朋友,都會將任志強視為眼中釘。不過任志強似乎並不在乎別人對他的看法,他說,凡是過去相信他的人都發
2018-06-17 88 -
房产实名登记已全国联网,房产税终于快要来了
前天,大家期待已久的不動產登記全國實名聯網已經完成了。這是按照家庭來登記的,夫妻,未成年的子女都會被算入一個家庭。全年說房產稅進入起草階段的時候,筆者就分析過房產稅的時間表,其中最重要的一步就是房地產登記的全國聯網,否則很多人在多個城市都
2018-06-17 92