中國的房地產這20年來， 并不是上漲得一路順風的， 其中一樣有漲有跌。 房價漲的時候， 大家皆大歡喜， 開放商賺錢， 買房的賬面財富增加了。 而房價一跌， 就有人不干了， 業主們就開始鬧事， 退房， 這樣的行為屢見不鮮。
在北京經過一年的調控之后， 根據官方的數據， 北京的二手房價格下跌了20%， 而像通州和燕郊這樣的環北京地區， 很多小區的房價都面臨腰斬。
這次， 通州的K2十里春風項目， 就面臨了業主的集體要求退房。 原因很簡單， 一年前的時候， 業主們買入的均價是4萬元每平米， 而如今， 新開盤的價格已經到了2.2萬每平米，
但是這個世界講究契約精神， 合同已簽， 就要遵守約定。 事實上， 如果業主房子是買來自己住的， 損失的同樣也只是賬面的財富而已。
當然， 比起當年房價暴跌的時候， 業務砸了售樓粗， 還是要明顯克制的多。 經歷了這幾十年房地產市場的教育， 相信中國的消費者也成熟了很多。