最近， 國開行做出了一個重大的決定， 宣布把棚改的決策權收回到中央， 這對于三四五線城市而言， 不是一個好消息。
筆者曾經說過， 三四五線城市是2016年房地產去庫存的核心， 因為這些地方的房地產嚴重供過于求， 泡沫化嚴重。 大勢棚改之后， 實行了貨幣化安置， 通過PSL（補充抵押貸款）來提供資金， 從而推動這些地方房價大幅上漲。
可以說， 三四五線城市， 房價上漲的主要動力就來自于棚改， 而這又占到了全國三分之一的房價上漲。 房地產在當前的情況下， 只是一個貨幣問題。
從2015年連續寬松， 房價開始暴動，
所以， 現在， 基本上可以宣布三四五線城市的房價上漲動力熄火。 而一線城市的房價其實在2017年就開始下跌了， 目前就剩熱鬧的二線或者說是“偽一線城市”了， 你猜這些城市的房價將如何收場呢？