當前的樓市依然火熱, 調控之下一線城市穩定但在三四線的帶動下, 全國房價還在穩步上升!從統計局公佈的資料來看, 5月份70大中城市新房價格環比上漲0.8%, 二手房環比上漲0.6%, 達到了年內的最高漲幅。 另一方面5月的商品房銷售金額為1.26萬億, 同比增長20.5%, 創下去年7月以來新高。
這兩年三四線房價接過一線城市上漲的交接棒, 開啟了轟轟烈烈的上漲之旅。 在棚改貨幣化安置為主的去庫存政策之下, 房子一片熱賣!中原集團施永青在不久前一次演講指出, 三四線城市其實已經建設過度, 大量的空置單位出現了,
不過, 新一輪樓市調控來真的了!最近幾天, 西安、長沙、杭州先後宣佈暫停向企事業單位及其他機構銷售住房, 現持有房源限售5年;有報導稱國開行宣佈棚改專案審 批權收回總行, 棚改貨幣化安置逐步轉為以實物安置為主。
以後再也不會出現拆遷補償千萬上億現金的現象, 經濟學家郎咸平認為, 這是中 央去房地產金融化的開端, 貨幣政策和金融政策將不再傾斜於房地產, 而三四線城市會首當其衝!
若棚改貨幣安置停止, 這將可能會有一串連鎖反應, 市場裡一下子少了很多“傻錢”,