欣欣向榮的房地產市場， 早幾年買房人嘴都合不攏了， 開發商、投資者、仲介等肥得流油！若按房價收入比來衡量， 咱們的房價或已經在世界最前面了！但若論購房能力， 咱們是最強的！畢竟大部分人買房可以舉全家之力， 而國外不少國家年輕人買房只能靠自己！因此， 若從另一個角度來看， 房價那麼高， 拼死買房的剛需同樣起到很大的推動作用！
一位網友表示， 自己所在的小縣城， 這兩年到處就是拆、拆、拆！附近一個樓盤去年一期均價4500， 二期均價6000， 三期今年均價8500左右， 每次漲2千！最近碧桂園的一個樓盤開盤直接就是9千多了，
其實三四線城市房價飆升的原因之一， 拆遷戶多了， 手裡有錢了！最近打車一位出租司機感歎稱， 咱們縣城拆遷很多人家裡有錢了， 有些人先買樓後買車， 買了後發現錢也不太夠用！拆遷補貼幾十萬， 一百萬買一套大點的房就沒了！
業內人士指出， 房價的上漲幾乎是非理性的， 部分城市棚戶區改造都採用貨幣補償， 發放補貼等手段， 於是就出現的手持大量現金的“拆二代”， 這是助推三、四線城市房價上漲的重要因素。 當前三、四線城市住宅去庫存效果斐然， 卻透支了未來的房價上漲空間，
最近國開行宣佈棚改專案審 批權收回總行， 棚改貨幣化安置逐步轉為以實物安置為主。 可以預見在未來， 貨幣化安置比例可能會降低， 如今三四線城市去庫存已經告一段落， 今年大量開發商湧入搶地， 2年後迎來新一輪去庫存， 想炒房的就死心吧！樓市降溫是必然的！