這些年房價翻番上漲, 你若是安安份份的工作, 或許你十年20年也未必能買得起房!你再努力, 只要你錯過了房價的班車, 你就一無所有, 現在買房靠自己存錢那簡直是異想天開, 數百萬的房子以普通一個人的工資難以付起!於是不少人都是借遍三姑六婆付了首付, 後三十年基本是為銀行打工了, 說穿了一生也只為了那一個牢籠!未來房價如何走?成為剛需們最為關注的。
房價越調越漲?這些年來每次政策出臺, 都被市場解讀成利好房地產!近日, 央行公佈:從7月5日起, 下調國有大型商業銀行、股份制商業銀行、郵政儲蓄銀行、城市商業銀行等人 民幣存款準備金率0.5個百分點。
部分投資者認為, 三四線沒有調控的繼續飛。 一不限貸, 二不限購, 三棚改貨幣化, 再加上這次降准, 簡直就是加把火!然而小城市房價上漲也就得益於棚改, 等棚改結束就是一潭死水, 有經驗的資金不會去小地方, 去了就出不來了, 也就是一些個人投資者, 散客為主!
知名經濟學家馬光遠認為, 降准是對的, 但肯定不是為了房地產, 影響比較小!現在不少企業流動性非常緊張, 去杠杆是為了降低風險, 但如果把企業都去杠杆去到資金鏈出問題, 那比杠杆本身的風險都要大。
個人房貸與房企融資不放鬆, 存准率降十次也沒大用!4月份不也降准了嗎, 對樓市也影響不大呀。 現在體量太大了, 降准0.5解決不了問題, 除非房貸政策調整。