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在幾年之前， 不少年輕人的目標就是從自己三四線的老家走出來， 在北京、上海、廣州、深圳這樣的一線城市站穩腳跟。 不過， 隨著這幾年一來這些一線、二線城市的房價飛速上漲， 不少年輕人的“大城市夢”已經逐漸破滅了。
從去年開始， 網路、社交媒體上就有了不少“逃離北上廣”的呼聲。 在高房價、高壓力下， 年輕人紛紛期盼回到自己的家鄉。 然而， 如今的三四線城市也逐漸成為了“高房價”的代名詞，
那麼， 為什麼三四線房價會這麼高呢？這些城市未來的房價走勢又會怎麼樣呢？今天， 小編就來和大家討論一下三四線城市的問題。
一、棚改貨幣安置疊加擠出效應， 三四線城市成為炒房“重災區”
曾經房價幾千的三四線城市如今為什麼會房價過萬呢？針對這個問題， 專家給出了詳細的解釋。
提升三四線城市房價的第一大推手就是棚改了。 為了提升三四線城市的市容市貌以及當地老百姓的居住品質， 我國的不少三四線城市近幾年紛紛開始了棚戶區改造， 而且這些改造中的一大部分其實都是採取貨幣安置的。 這樣一來， 被安置的老百姓手裡有錢了，
其次， 不少三四線城市都緊靠著一二線城市， 而在目前的調控政策之下， 不少一二線熱點城市已經限購了， 所以沒辦法在這些一二線城市買房的人也紛紛湧入周邊的三四線城市購買住宅。 在擠出效應的影響之下， 三四線城市的房屋需求量就更高了， 價格自然也被提升了。 由於房子的價格不斷上漲， 本來貌不驚人的三四線城市也迎來了炒房客的青睞。
二、管理層今年樓市調控高達159次， 重點已向三四線城市轉移
對於目前三四線城市“炒房熱”這個現象， 管理層也採取了一定的應對辦法。 今年開始， 管理層總共出臺了高達159次的調控。
業內人士指出， 雖然管理層去年也出臺了不少的調控政策， 但是今天和去年相比還是有一個比較大的不同的：今天的調控重心已經開始向三四線城市轉移了。 業內人士分析， 未來三四線城市的房價也將會慢慢止住上漲的腳步， 逐漸回歸到平穩的狀態。
三、房子將逐步回歸居住屬性， 現在再去三四線炒房風險很高
小編認為， 管理層的調控政策其實也是貫徹了去年提出的 “房子是用來住的， 不是用來炒的”這一核心理念。 未來， 房子將逐步回歸到居住屬性， 投資屬性將逐步被剝離。 換句話說， 現在再入手三四線城市的房子通過炒房獲利的難度已經很高了。
在最後， 小編也給炒房族們一個小建議。 三四線城市房價猛漲的時代已經過去了，
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