新西兰小伙高中就从中国赚到第一桶金，如今21岁有11处房产

（圖為Jonathan Brownlee）

據澳大利亞新聞8月13日報道， Jonathan Brownlee今年21歲， 已經靠自己的努力在新西蘭的房地產投資界嶄露頭角， 擁有價值超過270萬澳元（約合人民幣1350萬）的11處房產。 Brownlee從高中開始對投資感興趣， 通過網絡在中國進口商品， 賺到了第一桶金， 這也是他日后投資房地產的起始資金。 后來， 他又廢寢忘食地研究房地產相關知識， 總結出最佳的組合投資方式。 近日， Brownlee分享了自己的獨特創業經歷， 表明自己的目標是擁有100處房產。

高中時期， Brownlee通過中國的投資網站從中國進口貨物， 然后放到當地進行銷售， 完成了最初的資本積累。

后來， 他從日本進口一輛受損的寶馬汽車， 打算修理過后再銷售， 但結果不盡人意賠了錢。 Brownlee非但沒有因此消沉， 反而從中汲取到重要教訓。 他說：“這對我來說很有好處， 讓我謹記——在做出投資決定之前， 應該進行大量的研究。 ”

18歲的時候， Brownlee去參加大學客座教授的演講會， 了解到經濟杠桿的概念， 以及如何利用銀行的錢去投資更有回報的資產。 Brownlee從中得到啟發， 認為投資房地產就是不錯的選擇。 Brownlee說：“那場演講對我來說意義非凡。 我意識到房地產會產生雪球效應， 而且從長遠來看， 越早開始進行投資， 獲得的回報就會越高。 ”

Brownlee立即著手分析各城市的經濟情況， 以及房地產行業狀況， 決定在漢密爾頓買下自己的第1處房產。 當時， Brownlee將自己在進口銷售中攢下的錢全部投入其中，

然后向父母借了一點錢， 保證自己以后會連本帶利全部償還。 他的父母都是會計， 很快就答應了孩子的條件， 愿意為他在銀行進行擔保， 也愿意在財務方面給他提供一定指導。

6個月之后， Brownlee發現漢密爾頓的房產價值大幅上漲， 這意味著該房產所屬的股票正在增值。 于是， 他在銀行重新進行評估之前進行裝修， 以便盡快借用差價進行新一輪的“貸款—購買計劃”。 就這樣， 19歲的Brownlee買下了自己位于旺格努伊的第2處房產。 這是一棟受過火災的房屋， 大部分框架都需要重建。

為了監督施工， 正在上大學的Brownlee只能每天駕車往返于學校和房屋。 不僅如此， Brownlee還在呼叫中心兼職， 有時候凌晨3點都還在路上奔波。

盡管每天忙得昏天黑地， Brownlee仍抽空學習房地產的相關知識。 他與投資者們聊天， 逛在線房地產論壇， 關注不同的市場， 還要與數百名地產經紀人打交道。

如今， 21歲的Brownlee已經擁有11處房產， 而他的目標是100處房產。 由于提前做過大量的研究， Brownlee認為自己不用擔心房地產崩盤。 他說：“我能確保自己購買的每一處房產， 其購買價格都低于市場價值， 我也確信我購買的每一處房產都可以維持利率的上升， 也能支付所有的費用。 ”Brownlee的父母為他感到驕傲， 說他對工作擁有常人所沒有的激情， 幫助他走到今天這個位置的是他從小就有的創業精神。