現在的房價高的很離譜了， 如果一個月薪1.5萬的家庭（老公1萬多， 老婆5千多）算城市大眾收入家庭， 一家四口， 還得孝敬老人， 一個月能有一半的剩余付按揭款。 一套300萬的房子貸款25年還清！首付的90萬， 和裝修家具家電的45萬， 又相當于之前15年的存款， 基本上一輩子也就為一套房而活著。
真正剛需有幾個呢， 大部分都是炒房， 或改善， 以及有點錢拿來投資防止貶值！投機是造成房價居高不下的一個重要原因。 在國內， 炒房行為不受任何限制， 交易成本極其低下， 且幾乎沒有持有成本， 可以數套房、數十套房囤積著，
炒房客通過倒買倒賣即可獲得高額利潤， 而穩賺不賠。 用任志強的話來說， 大部分買房的無論是住還是炒， 都變成富人了， 而不買房的活該你還是窮人。 近日， 經濟學家鐘偉更是指出， 當前房價還未見頂， 北上深還有50%漲幅。 買房的耐心持有6年， 還會有翻倍收益。
當價格大于價值， 就是泡沫， 北上深再翻番就是均價10萬以上了， 遠超發達國家， 而收入僅是人家的五分之一！拿什么來支撐房價？繼續大量印鈔嗎？這次調控國家提出房住不炒， 很多人并不在意！如今房地產稅出臺時間一步步接近了， 到時數套房可能就面臨無人接盤了！
一個不再瘋狂搶購， 一個加緊低價出逃， 買房的人在減少而賣房的人在增多，