隨著國家對農村的政策發展， 現在的農業經濟活力有了更高的提升， 土地的流轉讓很多人都走上了致富的道路。 同時現在的基礎設施建設也越來越完善， 鄉村道路硬化、寬帶下鄉等都讓農民的生活質量得以提高。 在13年的時候國家開始對土地進行了確權工作， 但在確權中卻發現， 宅基地的亂象非常普遍。 一戶多宅的現象十分明顯， 還有一些人在耕地上建房， 同時宅基地面積超標都是常有的事情。
在這種情況下國家也提出了一些整改措施， 如果自建房有這些情況的將會收稅， 村干部又有的忙了！
一、宅基地面積超標
大家都知道在過去農村對宅基地的管理中， 一般都是劃分200平方米的土地， 而現在國家對宅基地的申請管理更加嚴格， 五人之家可以申請的面積為110平方米， 3個人可以申請的面積為75平方米。 根據宅基地的申請年限進行劃分， 如果超過了相應的標準， 那就要繳納一定的稅收， 同時對于那些一戶多宅的情況也是這種方法進行計算。
二、耕地上建房
大家都知道國家是禁止農民在耕地上進行建房的， 畢竟這樣會導致村集體的共同利益受損。 尤其是在基本農田里更不能建設房屋， 這樣會直接進行拆除處理， 甚至還會進行罰款。 但也有一些農民建房是經過申請的， 對于這類自建房將會收取一定的稅收才行。
三、房屋面積超高
國家對農村自建房的面積也進行了規定， 首先就是每層的房屋不能超過3.3米， 不然會出現危險情況發生。 同時樓房不能超過3層， 不然的話將會收取一定的稅收。 對于那些沒有經過審批的4、5層別墅， 面積超過300平方米的都會進行收費。
當然對于以下這些人， 國家將會減免收費手續， 甚至免交。
一、異地搬遷建房的
大家都知道現在很多地方都開始了異地搬遷工程， 對于這些農民， 國家強調只要將原有的自建房拆掉， 并且進行復耕那就可以免交這部分費用。
二、特殊人群
對于那些低保戶、建檔立卡貧困戶、五保戶、烈士家庭、重度身體殘疾家庭， 這些人將會免交。
三、正規流程申請的
如果是提前向村委會進行申請， 并且拿到建房許可證的， 那可以減免一半費用。
以上就是建房收稅的幾種情況， 此舉也是為了農民的共同利益著想， 大家怎么看呢？