作為一個地地道道的連云港人我來給你說到說到， 連云港的海景房在墟溝的在海一方那一片， 周圍環境相當好， 還有149醫院， 國展中心什么的， 緊鄰港口和連島海濱浴場， 離家德福超市， 步行街都不遠。 但是房價就是起不來， 這是為啥呢？我感覺有以下幾點， 我身邊的朋友也都是這么說的，
1， 墟溝太小， 除非你是港口或者核電站的人才會考慮在墟溝買房子， 白天你到處去轉轉， 你會發現墟溝比較冷清， 適合老人養老。
2， 這是最重要的一點， 墟溝沒有好的學校， 買房子就是為了給小孩上學， 像新浦的中央華府，
3， 墟溝的工作機會真的太少了， 而且配套也沒有新浦這邊完善， 墟溝當地人都每天坐BRT來新浦上班， 就更別提其他人了。 所以就會導致人少， 地方小， 沒前景， 誰還會到墟溝買房子， 海景房又返潮， 夏天一幫外地人來旅游嘰嘰喳喳的， 周圍有沒有好的學校， 叫你你也不會去那邊買房子的
我們單位有十幾個人在海南買了房子。 那里適合渡假也適合養老， 房子能增值。 如果單單是價格高普通老百姓買不起， 那有錢人多的事怎么不去炒不去買呢？T不是説把房子蓋在靠海就在海景房， 而是要推窗就能看到藍天碧海、陽光沙灘、樹林海鳥。