在农村每户只能拥有一处宅基地，这是为何？专家给出这3点解释

房子可以說是人類生存的根本了，無論在哪里，都需要有一套屬于自己的房子，這樣才能算是有一個家。在農村建房相對來說還是比較容易的，因為農民可以無償的使用村集體的宅基地，在上面建造房屋，是一項重大的福利。不過國家在宅基地方面有特殊的規定，那就是在農村，每戶只能擁有一處宅基地的使用權。

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這一個規定在土地確權之后就越發地嚴格起來了，甚至清退了很多不合法的一戶多宅，一些老農也不是表示不是理解，為什么在城里人買房的話，可以買多套房子，

但是在農村只能擁有一處宅基地呢？有專家給出了3點解釋：

1、之所以城里可以買多套房，那是因為城里的房子多數都是商品房，是可以進行合法買賣的。另外第一套房和第二套房的首付款不同，也是有一定約束和規定的。而農村的宅基地是無償使用的，不需要購買產權，只花自己蓋房子的錢即可，非常的惠民。

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2、現在農村存在大量的空置房屋，有部分人長期不居住農村，造成土地資源的浪費。所以國家限制宅基地的使用，也是有一定道理的。若是已經在外面定居，或者打算在外發展的話，國家鼓勵退出農村的宅基地，并承諾給予一定的補償，補償款是根據宅基地的面積來算的。

3、上面所說是的每戶只能擁有一處宅基地，

其實并不是指一個大的家庭。如果戶口在農村的子女，是可以通過分家來獲取新的宅基地使用權的，這個需要自己去申請。在農村有很多這樣的案例，兒子結婚后，申請另外的住所，不會與父母住在一起，同樣地，分戶后他們會擁有自己的宅基地。

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針對這個問題，專家總結的這三點，農民朋友有什么其他的意見嗎？其實隨著農村的發展，宅基地肯定會越來越值錢的，甚至可能趕超城里的商品房也是有可能的，到那個時候，這些合規合法的宅基地的價值肯定更高了。