今天（7月17日）上午， 統計局公布6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。
新建商品住宅銷售價格指數方面， 有63座城市環比上漲， 北京、上海、廈門3座城市環比持平， 南京則環比下降0.2%；二手住宅銷售價格指數方面， 66座城市環比上漲， 南京環比與上月持平。
值得一提的是， 南京的新房價格， 從2018年1月開始， 一直是環比下降的狀態。
截至目前， 2018年上半年房地產各項數據均已出爐。 今年以來， 哪些城市房價漲得最快？房地產對全國經濟有哪些意義？
此外， 在昨天（7月16日）的“在2018年上半年國民經濟運行情況發布會”上， 國家統計局新聞發言人毛盛勇表示提到，
統計局罕見提及房地產稅， 釋放出怎樣的信號？
根據數據統計顯示， 南京新房價格整體呈下跌的趨勢。 從去年6月至今， 新房價格環比連跌了6個月， 而同比連跌長達9個月。
（圖片來源：騰訊房產南京站）
通過上圖不難看出， 南京新房環比最高跌了0.3%， 大多以跌幅0.2%的數據居多， 這說明了， 南京新房價格雖然整體呈現下跌的趨勢， 但是跌幅并不明顯， 目前仍處在可控的范圍之內， 所以大家不要驚慌。
從同比數據來看， 去年6月-10月， 這期間南京新房同比呈直線陡降， 從最高點13.6%的數據， 直接降到了-1.1%， 這個下降幅度非常明顯。 而在之后的8個月內， 新房同比數據似乎又趨于平穩，
6月南京新房價格環比再跌0.2%
雖然部分城市房價回暖， 但是仍然有城市房價一直處于下跌的狀態。 以南京為例， 此次南京新房價格環比下跌0.2%， 同比下跌1.8%；二手房價格環比持平， 同比跌0.8%。 在此之前， 南京房價已經呈現16個月回落， 只有1個月上漲， 持平2個月！
其實， 今年以來全國主要城市的房價走勢， 正好與目前全國房地產整體情況對應。
昨天（7月16日）， 國家統計局發布的《2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示，
上半年， 全國房地產開發投資55531億元， 同比增長9.7%。
商品房銷售面積77143萬平方米， 同比增長3.3%。
商品房銷售額66945億元， 增長13.2%， 增速提高1.4個百分點。
6月末， 商品房待售面積55083萬平方米， 比5月末減少927萬平方米。
（圖片來源：鳳凰網房產南京站）
國家統計局發言人罕見提及房地產稅
7月16日， 在2018年上半年國民經濟運行情況發布會上， 毛盛勇表示， 從房地產下一步發展情況來看， 中央一方面進一步加強和完善宏觀調控， 同時， 從供給側進一步發力， 包括加快推進房地產稅相關政策舉措， 實現多主體供給、多渠道保障， 加快推進租售同權等一系列配套政策的落實， 更好地促進房地產平穩健康發展， 促進長效機制建設， 更好地實現“房子是用來住的而不是用來炒的”這樣一個基本定位。
國家行政學院馮俏彬告訴《第一財經》記者，
國家統計局發言人以前很少直接提及房地產稅，
這次明確提出加快推進房地產稅相關舉措，
是一個不同尋常的信號，
毛盛勇表示， 從70個大中城市的房價運行情況來看， 房價總體還是比較平穩。 但今年以來三四線城市房價漲幅確實比較高， 有一些熱點城市上漲的壓力還比較大， 房地產還存在一些結構性矛盾， 一些邊遠地區、人口外流壓力比較大的地區還有一些庫存。 所以， 中央提出“因城施策、精準調控”。
與房價和銷售情況相對應的， 是房地產貸款的繼續增加。 此前， 中新社“國是直通車”報道， 央行調查統計司司長阮健弘7月13日在半年度金融數據發布會上表示， 中國6月末房地產貸款余額35.78萬億元， 同比增長20.4%， 增速比上年末回落0.5個百分點。 上半年新增的房地產貸款為3.54萬億元， 占同期新增貸款的比重比2017年水平低1.9個百分點。
專家解讀：一線城市住宅價格穩定 二線城市有所上漲
今日， 國家統計局發布了2018年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。 對此， 國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀：
一、一線城市商品住宅銷售價格總體穩定， 二線城市有所上漲， 三線城市上漲勢頭得到抑制
6月份， 各地繼續堅持調控目標不動搖、力度不放松， 繼續嚴格執行各項調控措施， 促進房地產市場健康發展。 據初步測算， 從同比看， 70個大中城市中， 4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平， 二手住宅銷售價格由上月下降轉為上漲0.1%。 31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.3%和4.6%， 漲幅比上月分別擴大0.9和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。
從環比看，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%；二手住宅銷售價格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。
二、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格漲跌互現
6月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，比上月減少3個，最大降幅為0.2%；持平的3個，增加2個；上漲的10個，增加1個，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個，比上月減少1個，最大降幅為2.2%；上漲的8個，增加1個，最高漲幅為5.3%。
來源：鳳凰網房產南京站、騰訊房產南京站
漲幅比上月分別擴大0.9和0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲6.0%和4.3%，漲幅均與上月相同。從環比看，一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.3個百分點，其中北京和上海價格持平，廣州和深圳價格分別上漲1.9%和0.3%；二手住宅銷售價格與上月持平。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.2%和0.7%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.7%和0.6%。
二、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格漲跌互現
6月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，比上月減少3個，最大降幅為0.2%；持平的3個，增加2個；上漲的10個，增加1個，最高漲幅為3.6%。同比下降的城市有7個，比上月減少1個，最大降幅為2.2%；上漲的8個，增加1個，最高漲幅為5.3%。
來源：鳳凰網房產南京站、騰訊房產南京站