一位朋友聊到， 最近在鄭州二環內購置一套房子， 上周末陪朋友去信陽， 河南南部的一個小城市看房子， 基本無房產證， 價格已到8000多， 9000多， 新樓盤基本沒有房， 轉讓的二手房也是轉貸款辦協議， 心想買這些房子早晚會出問題的， 只不過大家都沉迷在這個接龍游戲中， 不能自撥。 回來后果斷入手鄭州的房子！
如今三四線樓市正在發生微妙變化， 房價上漲動力乏力， 大部分再大漲不可能。 小城市房價都上萬了， 基本上買房就得花掉這10年積蓄， 后面就是背負巨大的貸款壓力， 從而也會影響家庭的其他消費，
據相關數據顯示， 三四線城市棚改貨幣安置化在減少！今年4-5 月 PSL 投放顯著縮量， 棚改的資金支持已經有所減弱！另一方面今年棚改計劃量為 580 萬套， 比去年減少 20 萬套， 目前已經有部分城市逐步減少棚改貨幣化安置比例。
從整體來看， 資金偏緊張， 土地價格、政策等都是偏利空， 炒房短期內賺不了大錢！就連碧桂園都在加緊把房子賣了， 趕緊回籠資金， 炒房的你就得小心為上了。
有專家表示， 現在居民杠桿高， 真的房價大跌， 銀行只能扛住20％跌幅， 大量中產都要變成負資產。 本沒有多余錢消費。 能穩住， 不出大問題就不錯了。 08年之前也許可以。 到了今天，