如今的房價真的是愈演愈烈。 讓房價如此之高的原因， 很多人都認為是炒房客作祟， 再加上不少中介從中作梗更是使得房價在這些年來， 不斷的瘋漲。
然而， 面對這樣高的房價， 很多人也是沒辦法， 不能改變這個事實， 就只能去接受。 尤其是， 很多想擺脫農村生活的年輕人， 都想在大城市里扎根， 而他們最喜歡的就是北上廣深這樣的大城市。
但是， 從第一批外出打工的人來看， 他們沒有背景， 沒有技術， 沒有學歷， 只能做很低級的苦力活。 苦力活工多， 工資低， 還有一大家人要養， 根本就沒有錢買房子。
對此， 國家也深知他們的苦楚。 進行了一系列的調控。 諸如：“租購并舉”， 你買不起房， 你租房子， 這樣的話， 你也不至于流浪街頭；限貸， 就是控制二套房或者多套房的按揭貸款；限購， 就是在指定區域每戶只能買一套， 如果買第二套以上， 首付和利息就要上浮；加強監管， 大力打擊那些“黑中介”、炒房團等等政策。 其目的， 就是要調控樓市， 抑制炒房。
如今， 在這些調控政策下， 大城市的房價都調控得怎么樣了呢？結果是喜聞樂見的。 房價得到了控制。 據人民網報道：自“2017年3月密集調控以來， 市場經歷了大幅降溫—低位企穩”。
如此說來， 房價得到了很好的控制， 而這還只是初步調控， 只要隨著調控不斷升級， 相信， 房價還是能夠被控制的。 其實， 放眼望去， 現在不少的二線城市， 同樣也在不斷的出臺調控政策， 其中重慶， 長沙， 昆明等等今年都開始了更嚴厲的把控。 當然， 目的很簡單， 就是要房價不能瘋漲！
因此， 在這種情況下， 2018年， 主要的調控方向也可以是很明確的。 第一， 嚴格控制銀行貸款進入房地產市場， 嚴禁用貸款杠桿來起動房地產資本市場；第二， 限制企業和其他中高產階級房子的限購數目；第三， 人才與購房逐漸脫節， 不再要求必須的交多少年的社保等等。
當然， 總的來看， 這些政策其實已經在不少嚴控城市， 都得到了顯著的效果，