农民自己建房最高可以补贴“18万元”，统一建补贴“10万”，哪个更划算？

國家近年來非常重視農村的發展，除了在經濟上不斷拉動外，同時在人文基礎建設也非常重視，像建設新農村政策，就在根本上改善了農民朋友的生活環境，而且今年開始統一規劃農村住房，讓村容村貌更加美麗。

在自建房方面，政府提供了兩種方案，可以讓農民朋友自己選擇。

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1、政府建房

第一種就是政府統一建房，然後再用較低的價格出售給村民，同時還會給一點補貼。每個農村地區的補貼金額是不固定的，大部分地區補貼的金額都是10萬元。若是這個數額不夠買房的話，

村民是可以進行貸款的，可以說這個是很人性化的了。相對于在大城市買房來說，省去了很多的費用，更適合農村居民的消費標準。

2、自建房

村民還可以按照國家的標準來自己建房，這樣的政府也會給補貼，比第一種建房補貼的費用略高，一般補貼是18萬元，差價是需要村民自己補充的。在建設過程中，還會在周圍增加一些公共的設施，這部分費用是由政府出資建設的，村民可以自由的享用。

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雖然國家在規劃新農村的建設，但是有一些農村地區不被列入這個範圍，主要有下面3種：

1.發展成熟的農村地區

很多農村本身的發展就很不錯，有很多種植大棚的農戶，

還有發展養殖業的村民，整個村子的經濟實力是很強的，這樣的農村不需要統一規劃了。

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2.屬於城市規劃的農村地區

被列入城市規劃的農村也不在統一建房的範圍內，他們是由城市規劃的，重建後不再屬於農村，所以不在列。

3.屬於文化遺產的農村地區

這類村子是不可以用來拆建的，因為這些是歷史，是當地的特色，這些村落有著它存在的特殊意義。

上面3種村子不在國家統一規劃的範圍內，但是有一種情況下除外，那就是如果房子已經被列為危房的話，依舊還是可以進行改造的。