2018农村建房新规，农民修房子要注意这几点，不然房子将面临拆除！

房屋對於農民來說是非常重要的， 村子裡的房屋一般都是農民自己修建的， 修的大小， 高度是沒有統一規定的， 所以農村的房屋也非常的不規整， 大大小小， 林林總總的什麼樣子都有， 看起來雜亂無章， 近年來， 國家為了推進新農村的建設， 也是發佈了一系列的規定， 像對於農村房屋的修建和翻新， 也是提出了許多要求， 並且對於嚴重違反要求的房屋， 將要進行拆除。 今天就將這些要求歸納起來， 供大家參考。

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1. 一戶一宅

這點是非常重要的， 沒有規定以前，

農民的房屋大多是自己隨便修的， 可能一家人修三套房子， 新規定發佈後， 這種情況要完全杜絕。 一家人只可以有一塊宅基地， 修一套房子， 很多農民覺得城裡人可以一戶多宅， 為什麼村裡不可以， 農村一戶一宅主要是因為侵犯耕地面積， 如果家家戶戶都蓋三套房子， 怕是農村也沒有地方種地了。 要是已經有自己的房屋， 就不能再去修房子了， 除非拆了老房子， 進行重建。

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2. 房屋不能修建過高

很多農民覺得既然只能一戶一宅， 那就把房子往高了修， 這種打算怕是要泡湯了， 因為房屋的高度也是有規定的， 一般一層樓房的高度差不多是3米， 房屋允許蓋到3層， 所以樓房的高度是9米，

最多也不能超過10米， 所以想要修樓房可不要超過這個尺寸， 不過要是採用水準分戶的方法修樓房， 最高就可以修到5層， 農民修房子一定要注意一下， 不然可要面臨拆遷呢。

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3. 房屋的占地面積不能超過規定面積

不能多修， 不能太高， 占地面積大總是可以的吧， 不巧， 占地面積也是有規定的， 很多農民雖然不起高樓， 但是占地面積卻非常大， 可能一大片地都是他的家， 這種情況也是不被允許的， 占地面積要根據家庭人口數量來定， 也有一些地方是直接規定了住房的面積， 具體要看各地的規定， 可以找相關人員瞭解一下， 如果超過規定的面積， 可是要被罰款的。

農民要是想要蓋房子可一定要注意這幾點， 畢竟修房子也是一件大事， 需要投入農民許多積蓄， 要是違反了要求， 被拆除了房屋或者罰款， 可是得不償失， 最好還是找村幹部瞭解了情況和具體規定， 再修建自己的房屋。