農村的土地都是集體所有制的， 農民朋友所居住的房屋都是宅基地， 是他們所享受的一種福利。 隨著土地確權工作的不斷深入， 國家對於農村土地管理只會越來越嚴格， 像現在推行的一戶一宅政策， 就讓很多農民朋友產生了一些疑惑。
一戶一宅， 是不是代表一戶人家只能擁有一處宅基地呢？那麼子女們還能繼承自己的宅基地嗎？那麼子女然後分戶了， 還能分配到宅基地嗎？其實這個是肯定的， 而且也不是所有的一宅多戶都是不合法發， 像一些因為繼承、贈予等行為造成的一戶多宅， 國家是允許的。
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那麼在土地確權中， 關於宅基地， 農民農民朋友們一定要瞭解清楚， 哪些事情不能做， 哪些事情需要提前做。
為了確保自己的權益， 農民朋友需要抓緊時間做好下面這三件事情。
1、使用權的變更。 如果子女在外地買房的話， 應該提前把使用權變更到自己的名下， 這樣就算再戶口遷出去了， 也是可以繼續使用宅基地的。
2、資料是否齊全。 農民所擁有的宅基地， 一般都是有證書的， 還有土地使用權等相關證明。 一定要明確自己這些證明材料是否齊全。 若是沒有的話， 要去村委會開具， 確認宅基地歸自己所有。
3、確保宅基地證書和現在的使用者資訊需要一致。 如果原來的宅基地證書和現在真實的使用人資訊不一樣的話就可以會造成土地無法確權的情況， 如果發現不一致， 農民朋友協議及時去變更。
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除了抓緊時間做好上面這三件事情， 下面這四件事情也不要去做， 不然可能無法確權。
1、戶口不宜遷。 現在很多農民朋友都幫自己的孩子在城裡買了房子， 同時把戶口也遷了出去。 在這裡建議， 即使是在外面買房， 也不宜把戶口遷出去。 因為戶口不在農村的話， 原先所享有的宅基地就會被收回， 會失去很多應有的福利。
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2、房屋不宜賣。
3、不宜亂蓋房。 在鄉下有一部分房屋的構建， 是沒有經過村裡領導同意的。 這樣的房屋是屬於違規建造， 以後很可能會被拆除， 更甚者會罰款， 如此就得不償失了。
4、不能亂拆房。 如果農民朋友感覺自己的房屋有點破舊了， 就拆了重建， 如果在尚無完成土地確權的情況下， 會造成無法正常確權的情況。