買房對樓層的選擇關係著以後居住的舒適度， 有些樓層因為居住條件差， 開發商就故意用較低的價格引誘購房者入手， 比如以下這4類樓層， 多項缺點讓人越住越糟心：
首先來說頂層。
頂層可以說是「萬人之上」， 房間的採光， 視野， 包括私密性都非常好， 而且還不用受樓上住戶的影響， 還是比較自在的。 但是正因如此， 頂層大面積暴曬在陽光下， 房間悶熱， 夏季長時間都得開著空調， 一到雨季房間很容易漏雨， 情況嚴重的可能會損壞傢俱和牆壁， 不僅影響心情， 還可能增加生活開銷， 非常不劃算。 另外， 無論是樓梯房還是電梯房， 頂層的出行都是最麻煩的， 尤其電梯房， 人們上下樓對電梯的依賴很大， 如果停電那將是晴天霹靂。
其次來說底層。
底層是最靠近地面的一層， 目前我能想到的優勢大概就是出行方便了。 而從整體的居住舒適度來看， 底層採光差，
再來說底商上一層。
現如今很多高層樓都會把底層建成商鋪， 像超市、小吃店、日用百貨等等， 人們生活還是很方便的。 不過奉勸大家不要買底商的上一層， 也就是二層， 一來容易受底商干擾， 影響生活休息， 比如招牌上的霓虹燈、油煙等等的影響， 二來有底商的樓棟一般都在馬路邊上， 人流量和車流量都比較大， 不僅有很大的噪音干擾， 還容易吸入汽車尾氣和灰塵， 影響房間清潔度， 嚴重的可能會影響人們的身體健康。
最後來聊聊架空層的上一層
架空層的設計就是直接放棄一層， 而是將這一層作為社區的休閒區， 或者停車場來規劃的， 它的上一層就成了實際上的一層樓。 很多人覺得， 架空層上一層是真正意義上的一層， 但避免了一層私密性差和安全性差的問題， 而且既然是一層， 應該會有獨立下水道。 但實際不一定， 架空層大多是高層， 多層樓沒必要多此一舉， 而有些開發商為了節省成本，
即便有願意多花錢的房子為架空層的上一層安裝了獨立下水管， 我認為購買前還是要謹慎， 因為架空層如果是作為公共區域使用， 面向的是整棟樓以及整個社區的居民， 他們在這裡活動時， 將產生大量的噪音， 上一層的住戶每天可能都很難正常休息了。
從投資角度來說， 既然買這類房自己都住得都這麼難受， 以後想要轉手， 聰明人大機率也不會要， 只能等著房子貶值， 如果以後也賣不出， 就可能要砸手裡了。
買房主要就是買舒適， 畢竟大家基本都抱著要住一輩子的想法， 所以上面說的這4個樓層最好避開， 才能更好地保證居住體驗。