我們都知道現在的三四線城市猛漲, 後因調控這才穩住市場價格, 二手房市場價格也出現增長, 可是買的人卻不多, 隨著政策的調控, 現在三四的去庫存並不好過。 開發商開發完樓盤就走, 炒房者見時機成熟房子立馬出售。 雖說房價還在上漲, 但真正剛需的人還是很少, 所以現在就導致房子有價無市, 而購房者因為買不起房, 炒房者賣也賣不出去, 而導致降價, 可是就算價格降下來了, 還是沒人買。 地一直在批, 房子一直在漲, 這就是個閉環, 在一二線城市的房價反倒不會降下來, 因為人才的招攬政策,
最主要三四線房價炒到一萬左右的話, 不如直接去一二線城市買。 所以三四線城市的二手房交易量遠遠沒有一二線二手房交易量大。 而且在三四線買房考慮學區和周邊配套的比較多, 那麼也就是說三四線城市只有周邊配套設施好的才是搶手的。 如果周邊連配套都沒有, 也就是說你只能把房子租出去或者閒置, 賣出去的幾率還是很小的, 畢竟二手房供大於求。
並且三四線城市棚改的比較多, 每家幾乎都有幾套房子, 這就誕生了新的問題, 人少房多, 需求量不大。 所以如果您生活在三四線, 您就不要盼望著二手房能漲到多少, 你需要看的是一個城市的人流量、平均收入來計畫買房。