山東一直是我國的經濟大省， 山東人淳樸善良， 農業大省造就了他們性格。 山東的房價也像山東人一樣， 比較平穩的上漲那個， 只有濟南和青島出現了一波大漲， 其他城市房價還是比較平穩的。 有趣的是， 濟南作為省會， 並不是山東第一經濟大市， 連第二位都排不上。
煙臺這時候就悄悄的趕上來了， 但是房價卻不是很高， 這就導致很多年輕人來煙臺發展。 並且煙臺地處環渤海， 很多外企來投資開工廠， 特別是這幾年， 萊山區發展迅速， 房價也快速上漲， 大學城周圍被稱作是煙臺的中央公園。 環境優美，
煙臺一哥：看看青島的房價吧， 還有大連的。 煙臺和威海的價格真的不算高了。 威海有不少北京人買房的， 現在高鐵這麼發達， 那些北京人都說在北京一個廁所的價格在威海買個市中心一線海景房， 經常來度假簡直太值了。 不過煙臺房價和收入差距有點大， 煙臺房價漲幅很大， 關鍵是煙臺城區人口少， 接盤俠不足， 所以煙臺房產投資需要謹慎了， 尤其是在現在煙臺房價高居不下的情況下， 投資煙臺房產不是明智的選擇了。 周邊的朋友已經開始出現拋售了。
淳樸的哥哥：我在大學上了四年的大學， 煙臺真的是優美的城市， 濟南夏天42度的時候煙臺27度， 真的是氣候宜人。 房價也比濟南低很多，
筆者認為呢， 濟南煙臺青島各有優勢， 濟南教育發達， 這種資源比較多， 青島和煙臺就是地理位置比較優越， 全憑自己硬實力拼出來的。 未來煙臺和青島會繼續發展， 吸引更多人才， 房價也會隨之上漲的。