“反正上海是降了， 家里附近16年均價6萬以上， 好的小區7w！現在均價5w出頭， 但是最好的小區沒啥下降！”一位投資者稱， 閔行區古美這里， 房價是跌了！但在中環外長寧那的一套學區房， 沒跌！
不少人都在說， 短時間內房價不可能降的， 有錢的拼命買， 沒錢的只能任由他們漲去， 中國大多數人還是無奈的看著。 現在縣城的房價都要突破1萬了， 再翻番下去就2萬， 而工資才兩三千， 這些房子誰來接盤？
以后估計買房的沒那么多， 現在年輕人結婚都晚， 很多都不愿意結婚， 再加上百分之八十的人只要一個孩子， 房子的需求或許沒那么重要了。
賣地很火熱， 中介就會說：你看， 賣地這么火熱， 房地產商搶著拿地， 房價肯定漲！如果賣地冷清了， 好多流拍了， 中介就會說：你看， 沒多少地流入到市場， 以后房源供應少了， 房子肯定漲！
實際上樓市已經開始降溫了， 特別是進入2018年下半年調控并沒有絲毫放松， 又一輪入冬不可避免。 但此輪調控的影響不僅是樓市降溫， 一大批龍頭房企裁員風聲， 從過去蓋房、賣房就能暴利的簡單模式已經不存在。 萬科郁亮在不久前表示：我們可以非常明確的說，
下一個十年， 關于房子的剛需將不再僅僅是基于居住需求。 近日， 央行再次指出， 要大力發展住房租賃市場特別是長期租賃。 總結推廣住房租賃試點經驗， 在人口凈流入的大中城市加快培育和發展住房租賃市場。 加 快推 進住房租賃立 法， 保 護租賃利益相關方權益， 隨著租賃市場的完善， 大量房源涌入市場， 房價就難以暴漲。