8月20日, 市民從一家房屋中介門前走過。
新京報記者 彭子洋 攝
8月21日, 北京市住房城鄉建設委會同市公安局、市工商局、市非緊急救助服務中心等部門, 依托北京市12345政府服務熱線, 開通打擊“黑中介”投訴舉報專線, 嚴厲打擊擾亂租賃市場秩序、損害群眾利益的行為。
多部門嚴打惡意哄抬房租等行為
近期, 北京相關部門在租賃市場上頻頻“亮劍”。
針對消費者遇到中介機構存在無照經營、未備案;打隔斷出租;哄抬房租、惡意克扣租金、押金;發布虛假廣告、虛假房源信息;采取威脅、恐嚇等暴力手段或采取堵鎖眼、斷水斷電、辱罵騷擾、言語恐嚇等軟暴力行為驅逐承租人、強行收取各類費用等侵害群眾利益行為的,
而北京市住建委聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人, 共同承諾落實“三不得”要求。
自如:嚴控后期新簽及續約租金價格
繼8月20日承諾北京新增投放市場房源租金不漲, 全國九城續約房源漲幅不超5%后,
8月20日晚間, 自如發布《關于維護住房租賃市場健康穩定發展的說明》。 承諾在未來三個月保證收出房兩端價格穩定, 供給平穩, 為北京市場提供新增房源約8萬間(存量房源退租加上新增供應), 新增投放市場的房源會維持租金不漲;同時全國九城續約房源漲幅不超過5%。
案例
平臺租賃信息不對稱?
租客李明(化名)對記者表示, 安居客和蛋殼公寓的房源信息并不一致。
對此, 新京報記者向蛋殼求證, 該中介稱, 安居客上發布的房源信息和租金都不準確, “安居客只是我們的一個推廣平臺, 他們為了吸引客戶點擊, 把價格改了。 ”該中介表示, 目前蛋殼在國家圖書館附近沒有房源, 只有在距離較遠的六里橋, 合租房的一間臥室價, 約在2600-4000元。
記者以勁松五區的房源進行比對,
記者向蛋殼公寓客服詢問二者間的差價, 該客服稱, 安居客上顯示的價格為“首月優惠價”, “第一個月只需1800多元, 第二個月恢復至2800多元。 ”該客服表示, 客戶簽租房合同時, 按照原價簽, 實際付款時, 只有第一個月按優惠價付款。
針對房源、租金不對稱現象, 安居客相關人士稱, 安居客只是信息發布平臺, 不會人工修改經紀人發布的房源、價格信息, 蛋殼公寓中介人員提到的修改價格信息情況, 嚴重不符合平臺規則。 安居客高度重視長租公寓房源信息治理問題, 對于蛋殼公寓的違規行為,
新京報記者 鄧琦 張曉蘭 顧志娟