如今， 房價上漲停下來了， 但是房租卻接過房價上漲的接力棒， 不斷的走高！當然， 租房市場房租持續上漲需控制， 為防止“炒房熱”向租房市場邁進， 抑制房租病態發展多措并舉戰略， 成為租房市場調控主題。
又是一年畢業季， 又是一年續租換租的高峰時期。 近日， 租房市場在迎來了租賃小高峰的同時， 房租費也迎來了新一輪的上漲。 多個城市租賃費的飆升出現了個城市租費新高， 刷新了同期的歷史記錄， 掀起了輿論漩渦。
在“嚴厲打擊投機炒房行為， 遏制房價上漲”的大環境下， 導致租房市場的高歌猛進的原因有以下幾個方面：
首先， 房產市場調控政策下， 房產亂相向租房市場蔓延和轉移。
其次， 需要租住的城市需求數量的大幅度升高， 以至于租房市場“物以稀為貴”， 自然水漲船高。
第三， 隨著國家對土地市場資源開發缺口的收縮， 從源頭出減少了土地資源的可利用量。
第四， 部分不法租房中介機構通過各種方式抬高租房市場， 從中牟取暴利。
租房市場亂象需整治， 不能只從租金一個方面進行調控， 還應該加大力度發展多主題供給， 從源頭出擴展土地供應資源， 達到“開源”。 多渠道保障租房市場， 嚴厲打擊“黑中介”、不法商人， 規范租房市場風氣。 非常規的租房市場變化， 需要具體問題具體分析， 找到病因所在， 不能只是停留在租金這樣一個表象問題上。
目前， 我國正處于發展的歷史關鍵時期， 房產市場作為國家經濟發展的一個大的部分， 嚴格把控好它至關重要。 租房市場作為房產市場的衍生品， 平衡好租房市場在一定程度上就是對房產市場健康、平衡、可持續發展長效機制秩序的有效維護。
對租賃市場體制進行改革和整治， 對破壞租房的不法行為和機構進行嚴厲打擊， 在一定程度上從源頭處對土地資源進行拓展……多管齊下， 全面開啟租房市場秩序維護攻堅戰， 讓更多的租房客能租得起房， 共同譜寫租房市場的新篇章。