房市现处深水区，各城市房租也连连攀升，揭秘房价大涨背后的故事

房價總是在跌宕起伏中不斷上漲， 就像任志強曾經說的過的那樣：越是調控越是要漲。 到底是個什么樣的怪圈， 仍是未破解。

就目前全國70多個大中城市中， 新上市的樓盤， 98%處于上漲趨勢， 只有2%出現了下降。 漲幅最大的屬三亞這個旅游城市， 美麗的三亞吸引了大量的國內外人士在此地購房， 漲勢依然迅猛， 環比增長3.7%。

樓市調控政策， 在一波波的房價面前， 略顯無力。

今年的畢業季又像每年的常規操作一樣， 將今年的租賃房價錢推上一個新臺階。 每年的這個時候都有一大批的新入職員工外出找房子，

房價也跟著在這個時候上漲一次。 比如北京， 環比增長19.2%， 平均單平米租金為91.5元。 原因眾多， 但主要的原因：供不應求。 在今年， 因打擊“黑中介”“二房東”“拆除違規建筑”等不符合規定的房源， 掛牌房源急劇下降， 好地段好房源價錢明顯上漲。

不僅僅是某一城市， 全國各大中型城市， 均出現商品房、租賃房市場見漲態勢。 目前市場上出現的房源， 均來自于中介結構， 非中介結構的房源很難找到， 而一般從中介找的房子比非中介找房子貴20%左右， 也就是說中介又將房價抬高了20%。