土地市場是房地產上漲最為上游的地方， 因此， 土地市場的走勢也往往預示著樓市未來的方向。 比如2016年， 各地頻頻出現地王， 房地產市場一片火熱， 這也成為了2016年起房價開始暴漲的一個重要征兆。 而這一切， 在這兩個月卻迎來了反轉。
前兩天， 太原市拿出了8塊黃金地段的土地進行拍賣， 結果全部流拍， 一時之間市場嘩然。 而查詢更早的數據可以看到， 杭州在7月9號， 一宗土地流拍。 7月20日， 蘇州3宗地塊集體流拍， 7月31日， 寧波2宗住宅用地流拍， 8月6日， 石家莊出讓4宗地塊， 其中一塊也流拍了。
這一切來得太過突然，
開發商不愿意拿地， 無非兩個原因， 第一， 開發商沒錢了。 今年以來房地產的融資收緊， 開發商的資金的確不如以前寬裕了。 第二， 開發商對后市不看好， 高價拿了地， 未來可能會虧本賣出。
這兩個原因， 無論那一個， 對于房地產市場而言， 都是利空， 都給房地產市場敲響了警鐘。 可以說， 在持續了36個月的房地產大牛市之后， 房地產的火， 是該冷卻了。