據人民網報道， 7月份各城市的房價情況已經出爐。 一二線城市的房價和六月份一樣， 在國家的大力調控下， 走勢越來越平穩。 然而， 令人沮喪的是， 三四線城市的房價也同六月份的房價走勢一樣， 還在持續反彈。 那么， 在未來， 三四線城市的房價， 會不會一直像這樣反彈下去呢？
在筆者看來， 如果這個問題不能很好的解決， 即， 三四線城市的土地出讓持續上漲的情況下， 其房價一直漲下去， 完全是有可能的。
據發布的數據統計顯示， 今年上半年， 全國國有土地使用權出讓收入達26941億元， 其中， 三四線城市就占了75%，
如此看來， 三四線城市國有土地權的猛烈上漲， 意味著三四線城市的房市需求經久不衰。 而開發商在如此大的調控下， 還能這樣瘋狂的拿地， 究其原因就是， 看中了三四線城市的需求釋放。 畢竟， 對于市場經濟來說， 需求才是影響市場的根本原因， 調控只是治標不治本。
那為什么三四線城市， 還會有如此大的需求釋放呢？
第一， 棚改貨幣化安置還沒有全部改為住房安置。
國家對三四線城市的棚改政策， 是去庫存完成的城市， 才主要以住房安置， 沒有完成的繼續用貨幣化安置。
第二， 一二線城市的企業和個人涌入。
很多在一二線城市覺得房價高的企業和個人， 都來到熱點的三四線城市發展和買房。
第三， 三四線城市的農村人口繼續流入城市。
據統計， 三四線城市的人口， 只有三分之一在城市里得到了安居落戶， 未來還將大力涌入。
所以， 不難看出， 在三四線城市的需求不斷增大的情況下， 人流的大量涌入， 開發商的進駐， 瘋狂的拿地等等， 這都是在預示三四線城市的房價， 不可能降得下來！相反， 大力上漲的可能性， 可以說是大概率。 如此一來， 三四線城市的房價， 一直反彈下去幾乎已經成為了定居， 并且， 短時間只靠調控是降不下來的。