這些年來, 一座座房子蓋起來都是靠居民的存款、銀行的房貸、老百姓未來工資, 不少人買入一套又一套購買力已經在嚴重透支。 將來大家把房子賣給誰呢?即使有剛需, 那也只是少量了!現在存款越來越少, 房子越來越多, 大部分人已經沒錢了, 只要臨時要用大錢, 就是賣房子, 房子真的好賣嗎?
這次調控是動了真格, 最近的會議定調:遏制房價上漲, 目前全國房價只能保持穩定。 再過一兩年隨著房產稅的加快落地, 加上銀行房地產開發貸受限, 棚戶改造受限, 開發商拿地意愿降低, 房貸利率上浮,
目前房貸利率大幅上漲, 一些剛需購房者不僅面臨首付資金的提高, 同時面對每月月供的提高, 一個月即使提高幾百元, 對于很多剛需者來說, 這也是一筆不菲的支出。 據360融最新數據顯示, 二套房上浮20%-40%不等, 多地對二套房調控趨嚴, 上浮幅度大于首套房, 重在打擊投機炒房!
據報道在廈門二手房房價均價下跌了30%左右, 部分投機者迫于杠桿壓力不得不降價拋售!在溫州。 一位網友表示, 不知道你們這些鄉下地方怎么樣, 我大溫州的房價都在負增長, 而且還有很多地方賣不掉!開始開盤2萬多, 今年才18800, 還真的以為房子這么值錢?
不少網友稱,
二手房大幅降溫是事實, 一部分城市開始出現這一現象:一邊是新房搶不到, 一邊二手房賣不掉。 這讓很多業主憋屈:房價明明在漲, 為什么我的房子降價都賣不掉?筆者認為, 這要看你降價的幅度了, 一下子降20%、30%的還擔心賣不掉么?現在不降價, 那就隨著市場大降價吧。