房地產調控政策可能要放松了！
昨天， 筆者朋友圈流傳著這樣一條消息。 原來， 上海的工商銀行和農業銀行都已經下調了首套房貸款利率， 從原來的95折下調到了9折。 這是房貸政策一個明顯的轉向。
要知道， 過去兩年中， 各大城市都發布了越來越嚴格的調控政策， 像貸款利率方面， 全國平均而言， 在基準的利率的基礎上都上浮了20%， 而這次上海個這個政策撕開了一條口子。
這樣的政策殺傷力會如何呢。 可以說是非常重磅的， 雖然各地發布了各種各樣的房地產調控政策， 但是涉及到貨幣方面的， 就只有貸款利率這一條，
而像限購、限售等財政政策， 其實對于限制房價的作用并不大， 筆者以前寫過文章來專門分析過。 只有從貨幣上入手， 才能遏制房價上漲， 因為房價的本質就是一個貨幣問題。
這次上海降低首套房利率， 給樓市釋放了一個強烈的利好。 其實雖然調控措施看起來越來越嚴， 但是對于人口的爭奪卻越來越激烈， 這事實上是會推高房價的， 現在看來， 其他城市跟進， 或者房地產調控進一步放松， 很有可能會成為大概率的事情。