房地產市場上， 經常流傳著一個神話， 那就是開發商要賺錢， 不會虧本賣。 比如開發商拿地一萬， 那沒人相信開發商會9000一瓶來賣掉。 所以每當地王出現， 就會帶動周邊的樓市一波大漲。
但是這次廈門房價的下跌， 重新刷新了人們對房地產市場的認知。 比如， 熱點城市房價只漲不跌， 但是廈門作為一個房價比肩一線城市的地方， 房價卻下跌了20%， 而廈門的GDP增長似乎還不錯， 8%的水平居于全國前三分之一的樣子。
除此之外， 開發商只賺不虧的神話更是破掉了。 廈門融創華南府， 拿地的時候3.75萬一平米， 也是曾經的地王。
這不是什么小地產商， 而是知名的開發商融創。 這再一次刷新了人們的認知。
其實， 認知無需刷新， 這樣的事情， 在房地產市場上不是沒有發生過， 08年中國的房地產， 2012年的鄂爾多斯和溫州， 都有房價暴跌， 開發商破產的消息傳出， 只不過被人們選擇性遺忘罷了。
瘋狂的時候， 人們是閉眼狂奔的， 都假裝已經看不見風險了。