上海的房產稅已經試運行很多年了， 經過若干次改革后， 目前的房產稅率平均為0.5%， 即1百萬的房子， 每年繳納5000元的房產稅。 于是， 很多人覺得這點錢對于上海人來說簡直是撓癢癢， 太少了！
對于房產稅， 很多不懷好意的人說“房產稅只會導致租金上漲”。 其實沒有那么簡單！
首先， 我們要清楚房產稅最大的打擊對象是誰？擁有多套房的人。 總所周知， 中國樓市空置率偏高， 炒房的水分很多， 再加之前幾年貸款寬松， 炒房的成本很低， 所以很多稍微有點資本的人都會選擇囤房。 不信的話， 你看看身邊， 擁有2套房以上的人是不是很多？對于這些人，
每年平空多處的房產稅成本， 讓多套房者開始焦慮， 不再淡定了。 為了減少成本， 他們會選擇把多余的房子租出去， 一時間租房市場供應增加， 房租是否上漲還真難說。
據消息稱， 2019年房地產草案提出， 2020年修改， 2021年落實執行。 很多網友覺得太慢了， 但是筆者認為， 慢工出細活， 這次房產稅絕對不是撓癢癢， 不會讓剛需們失望， 對于多套房的打擊絕對是史無前例！炒房客們怕了嗎？