最近兩天， 財經媒體和筆者的朋友圈都發布了一條消息， 那就是號稱房價永不下跌的城市廈門， 房價遭遇暴跌， 平均跌幅達到了3成， 最高的已經腰斬。
為了驗證消息是否正確， 筆者查閱了幾個知名的房產交易網站， 比如某居客， 比如某家。
房價的確是下地了， 7月份的平均房價是4萬一平米， 而印象中， 這個城市房價最高的時候在5-6萬一平米。
廈門是全國著名的旅游城市， 雖然收入和GDP在眾多城市中并不出彩， 但是其高昂的房價一直都是焦點。 這個城市的房價號稱全國第三， 比一線城市的廣州還要高，
所以， 很多人認為這個城市的房價是不會下跌的， 因為旅游的人很多。 事實上， 廈門很多房子都是被外地投資客買走。 但是旅游城市多了去了， 廈門旅游人次比不上北京、成都等等， 所以這個理由是站不住腳的。
而以收入房價比來看， 廈門則是最高的。 所以房地產泡沫膨脹太高之后， 從廈門開始爆破是一點也不意外的。 這不過是全國樓市的一個縮影， 也給全國高高在上的房價敲響了警鐘。