雖然說一二線城市房價相對比較穩定， 并沒有出現暴漲， 但想買房卻不容易了， 成本比去年還高！多家研究機構監測數據顯示， 近一年來， 全國個人房貸利率一路水漲船高。
其中深圳上浮10％調至上浮15％， 二套房貸為基準利率上浮20％。 北京部分銀行上浮40%， 也有銀行的部分網點首套房房貸利率上浮30%， 不過主流仍是基準利率基礎上上浮10%！
房貸利率上調， 逼退了不少購房者。 相關數據顯示， 北京， 7月二手房成交量重回一萬五千套以下， 環比降6%。 鏈家降12%領先全市網簽量。
預計8月量能繼續下降， 不過雖然成交量有所下跌，
在今年初北京房地產市場相對低迷， 要想成交就要降價。 一位中介朋友反映， 通州區新近成交的一套112平的套房， 原本報價為599萬， 最終成交價為562萬。 部份虛高的房子， 業主更是降價百萬賣！不過現在北京房價暫時止住了下跌趨勢， 之前有的房子降幾十萬元、上百萬元的都有。 如今相對少了， 折扣也低了！
就目前政策來看， 未來一兩年內一線城市的調控都不可能放松！不過， 房地產專家朱曉紅教授認為未來樓市整體遇冷不可能， 還是上漲的可能性大！在北京買房， 自己住宜早不宜遲！相信， 明年此時， 一定會有人說， 老師您又說對了！