看看國外不少發達國家， 房價高的也只是少數城市， 大多數城市的若從收入比來看， 房價不高。 但咱們三四線城市房價卻很高， 前些年一直無人問津的房子， 在去庫存的引導下， 被一掃而空。 就連貧困縣的房價也能上萬， 讓不少人驚訝不已！原本安居樂業的好地方卻為買房發愁。 房價還能繼續漲下去嗎？
下半年貨幣安置化逐步退出是大概率， 因此三四線城市分化正在加劇， 一些邊遠地區、人口外流壓力較大的仍有部分庫存；一些環京、環滬等熱點三四線城市在嚴厲調控下， 樓市趨穩；一些三四線城市，
不過， 炒作過熱的城市房價或將出現大幅下跌！曾經炒得最火熱的環京樓市， 雖然銷售火爆， 但入住率卻極低， 除了比較早開發的項目外， 很多項目一到晚上空無人煙、一片漆黑。 比如固安， 據中介稱購房的人群中， 80%皆是來自全國各地的投資客。 調控之下房價跌去40%， 房子無人問津！
這些城市的房子， 不僅賣不掉而且出租也是一個難題。 有不少網友反應環京的燕郊的房子， 今年上半年， 一直不好出租。 一位朋友的兩套房， 掛了半年一直沒有租出去。 在去年3.17調控新政以前一套90平兩居室， 還能租1800一個月， 但是到了今年， 租金已經降到了1500， 幾個月過去了， 依舊沒有租出去。
可以預見， 將來不少三四線城市也將重演環京的悲劇。 經濟學家余英剛在博鰲論壇上， 聊到將來也就一線城市的中心區需求量大， 能頂住， 其它城市房價可能真的要往下走了， 有些投資在三四線城市的， 或者有些三四線城市土地， 專家建議趕緊賣， 落袋為安， 如果投資的， 趕緊把它賣了， 把錢收在手上。