在一線城市買房若是靠自己得多難？這些年以來， 北京二手房均價年平均漲幅大概在30%左右， 而工資增長率大概每年在10%左右。 按照這個估算， 打個比方， 存的錢能夠買得起一套房的一個客廳， 那么第二年只能買一個小臥室， 第三年就是衛生間了。 今年三四線城市翻番式的上漲， 有多少人去年的全款變成今年的首付呢？
這次調控之下一二線城市已經在降溫！開發商入市熱情大減， 由于房貸、首付比例的提高， 購房者也在觀望， 也導致了二手房接近無人問津的局面。 部分出現搶房的城市更多是出現在限價的樓盤，
房價上漲的主要原因那就是貨幣超發， 在于過去10年中國的貨幣翻了5倍。 如果未來貨幣增速長期降至7%甚至以下水平， 再考慮到房子本身存在每年折舊帶來的減值， 那么房產將失去投資價值。 姜超說出了遵守經濟規律的良心話， 從長期來看貨幣超發于經濟的平穩發展毫無益處， 而且貨幣極度超發一定會引發惡性通貨膨脹！
經濟學家國世平教授認為， 現在信貸明顯在收緊， 從資金層面來說進入樓市的資金大幅減少， 前面央行的放水卻沒有半滴是給房地產的。 前不久， 權威人士再次提出加快房地產稅的推進工作，
未來房價的走勢如何？2018年多數城市樓市都將由強轉弱， 一二線相對穩定， 三四線已經失去了上漲的動能。 姜超認為由于人口紅利和城鎮化兩大驅動力的逐漸消失， 中國樓市處于絕對頂部， 2018迎來低谷甚至會冰封至2020年。