經過這幾年的翻番上漲， 一二線城市房價已經把大部分擋在了門外， 也有部分人選擇不買房！有人表示先租房， 把錢用在別的上， 不是很寬綽嗎？相反， 傾盡所有按揭買了房， 每月還房貸， 日子更是緊巴巴的， 而且接下來的人生似乎就是一眼就能看透了：安心上班， 拿死工資， 還房貨。
現在大多數人們的住房條件都有很大的改善， 無房者不知道有多少， 實際已經不多了， 當然不可能每個農村人都在城里有套房， 每個年輕人進城就可以買套房？大城市的房子更不是人人能買得起， 首先需要定居， 然后需要打拼。
現在國家大力發展租賃市場， 為那些剛需準備租住房很有必要。 有公房租用， 炒房者的房子就會閑置， 要么低價租要么低價賣。 炒房也會像炒股一樣合理合法風險自擔。
可以說， 當前樓市正在發生微妙的變化， 一二線城市的調控在不斷加強， 難以再次上漲。 而隨著時間的發展， 三四線棚改貨幣安置化逐步退出， 上漲也走到了盡頭， 其實用心觀察我們會發現買房的人雖然很多， 空置的現象也越來越嚴重， 大量的小區幾乎是無人居住的。
知名經濟學家金教授曾經在一次演講時稱， 未來只有極少數的城市具備投資價值， 中國90%的城市房價都會崩盤， 可謂“九死一生”。 最終中國20-30個城市， 占據了70-80％的人口， 然后……城市化結束，