若長期租房總是沒有家的感覺, 反正每年房子合同到期是我最頭疼的時候, 稍微漲點的還好。 最怕那種一下子漲很多的, 還有什么都不說直接說我要裝修的, 或其他隨便一個理由, 你就得搬家。 所以, 房子不管是早晚還是得買才行。 就目前來看, 房價還在緩慢上漲中。
據易居研究院的數據, 前幾年三四線城市出現大量的空房, 無數的爛尾樓, 根本賣不出去, 大量的房子積壓在那里。 在2015年這些城市去化周期高達22.9個月!
然而經過這兩年棚改貨幣安置的推動, 房子一片熱賣, 房價更是翻番的跳漲。 截至今年4月底,
分析人士指出, 在一二線之外, 我國還有10億左右的人口, 這里有大量崛起的中產階層。 他們人口基數大, 收入增速快, 而且正處于消費旺盛區間, 除了剛性需求外, 也有強烈的改善性需求, 需求更高的居住水平。 不過, 這部分人或將成為穩定一二線城市房價的主要購買力!
這兩年三四線房價上漲, 是金融收縮周期來臨之際, 一二線樓市撤出來的大資金最后割一把韭菜, 如此而已。 深耕三四線的碧桂園都打算撤了, 還陷在三四線的購房者, 除了剛需自住, 建議趁早脫手, 越快越好!
知名經濟學家馬光遠, 對房地產走勢一直比較樂觀,