過去兩年， 中國房地產迎來了歷史上最快速的增長時期， 房價和大開發商的銷售額均幾乎實現了翻倍。 但是， 這種高速發展背后， 卻來了很大的隱憂， 那就是房子質量問題可能能得不到保障。
在經歷了萬人搖號搶房的成都， 這兩天迎來了千人維權。 上千名購房者圍在房管局的大樓前， 對于自己所購買的房子質量問題進行維權。 這次涉及了50多個樓盤， 凡是有點名氣的開發商基本上全部都有份：萬科、中海、融創。
這些開發商的樓盤均出現了質量問題。 其實這基本上都是慣例了， 筆者很好看到幾個樓盤交房的時候是和和氣氣的，
筆者注意到， 很多出問題的都是精裝房。 因為開發商可以把裝修款算到房價里， 3000元一平的裝修， 實際成本可能不到1000， 這樣一手房的價格就可以更高點， 不用和二手房價差拉得太大， 而且利潤也非常豐厚。 現在精裝房都成了限購城市開發商的一個重要手段了。
這兩年房子建得太快， 太多， 房價也漲的太壞太多， 一旦大家靜下心來， 才發現很多時候自己都當了接盤俠， 而這個時候， 也就是一個清算的時候了。