據易居研究院報告指出， 在其監測的100個城市中， 新房均價超過2萬的城市有11個， 其中深圳最高。 由于購房政策相對嚴厲， 環京、環深城市圈內部分城市房價下跌較為明顯！2018年上半年， 環京住宅成交量降至近幾年最低水平， 成交面積同比下降八成。
這其中固安商品住宅成交面積同比下降84.2%， 為2014年以來同期最低值；銷供比為0.78， 近5年來首次出現供大于求， 這里的樓市基本算上崩盤了！原來就是一個小小的縣城， 但在環京概念炒作之下， 大量炒房者涌入！租金與房價不成正比恒久必跌， 如今炒房的人都想套現，
有一位購房者稱， 在去年3月份在廊坊固安縣買了一套房， 2.3萬每平（實際網簽1.75萬， 開發商加價了）， 本來就想著投資的， 等大漲后再賣出去。 如今房價跌到1.5萬， 并且想賣也賣不掉， 首付都虧沒了， 嚴重影響自己的正常生活。 不少網友拍手稱快， 當初為何要買， 還要加價買。 無非是賭房價漲， 然而， 現在跌了， 只能認輸吧。
房地產大V表示， 當前固安孔雀城的新房最低跌至1.3萬了， 相對于最高點腰斬。 若是二手1-1.1萬估計能有人接手就不錯了。 想當初2015年樓市啟動之初， 就算你是第一批沖進去買的， 買入價在8千多， 但要是算上貸款利息， 持有到現在漲幅有限， 基本都沒賺到錢或者被套了， 一場游戲一場夢。