前不久， 多家機構發布的土地數據均顯示， 上半年全國地價大漲， 部分城市土地出讓金額刷新年內最高紀錄， 近十年全國供地面積減少一半以上， 但地價翻了四倍。 有人說， 羊毛出在羊身上， 所以以后房價還是抑制不住的漲！
雖然說出讓金創新高， 但這里面有很大一部分是來自三四線城市。 尤其是長三角地區的城市， 包括湖州、常州、嘉興、南通、溫州、無錫、徐州、臺州、金華等， 上半年賣地收入規模僅次于一二線城市， 收入增幅卻達到了200%以上。
業內人士指出， 三四線城市根本不缺土地， 無論是開發商還是炒房者，
現在不少人都拼命往城里鉆， 以后有錢人都往鄉下來了蓋個小別墅、環境又好、又不堵車， 自己還能有塊小地， 種種菜什么的， 那么誰才是真正的接盤呢？
開發商潘石屹明確指出， 當前中國房地產泡沫是明顯的。 首先， 當前人均住房面積超過34平方米， 這已經是發達國家水平了， 其次就是較低的租金回報率。 現在買房已經不劃算了， 很多人犯錯就是把房價短期上漲理解為永遠漲！在其認為未來房價漲跌， 就取決于央行發多少錢。
筆者認為， 將來房價分化會比較明顯， 部分縣城大跌是難免的， 比如環京樓市。