這些年房價翻番上漲, 沒有炒房的基本都錯過了, 這趟通往財富的快車, 一套房的利潤就是你辛苦十年的工資!很多人看到了投資房產獲得的巨額回報, 越來越多的購房大軍加入, 瘋狂加杠桿, 房價進入惡性瘋漲的怪圈。 但房價真能再暴漲下去嗎?
有不少感嘆稱, 這個年代做實業的太少, 投機取巧想一夜暴富的太多, 一個能解決成千上萬人就業的工廠卻是舉步艱難, 一年到頭的利潤, 遠不如炒一套房來得多, 來得快!一些人寧愿炒房也不愿意創業吃苦, 城市里充滿金錢的味道, 這現象是時候要改變了。
有人在搶房, 有人卻在加緊賣房!一位出租車司機, 稱現在挺擔心, 正打算賣掉幾套房子。 房價看似在漲, 但等下跌的時候賣給誰去?前段時間海南的房子好不容易漲起來正要賣, 給限售了, 燕郊的房子也一樣賣不掉, 誰去那破地交三年社保?都是炒房的人折騰了。
樓市大跌是早晚的事, 這是鐵定的經濟規律, 是沒有人能阻擋的, 現在無論如何調控, 只能拖延暴跌的時間!1991年東京房價神話瞬間破滅, 房價3個月內暴跌65%, 一夜間炒房者變得負債累累。
伴隨的是失業率, 離婚率等集中爆發, 特別是高負債炒房的受傷最嚴重, 直到現在的房價仍然還在低谷, 難以恢復。 自此之后人們才醒悟:炒房一夜暴富就是噩夢, 只有實業才能持續創造真實財富。
回顧咱們的樓市跟日本似乎有著不少相似的地方, 人口老齡化、空置率不斷上升、全民炒房等, 都值得咱們警醒。 這次調控明確指出房住不炒, 注定未來房價的金融屬性大大被削弱, 房地產黃金十年已經過去!未來呢?