最近聽到公司一位保潔阿姨無奈表示， 2016年在海南文昌買的房， 6000多一平如今都漲到2萬了！然而4月份調控政策一出來， 房子也賣不掉！還有幾個朋友還是在高點買的房子， 同樣面臨無法兌現的局面。 不過， 在他們看來賣不掉就用來養老唄。
自從海南4.22全島限購新政以來， 外地人買房的路已經全部封死， 而本地人全都有房了， 這幾年海南房價上漲全靠外來購房者推動， 特別是東北的購房者， 這導致海南樓市成交量呈現斷崖式下跌， 現在許多樓盤門可羅雀， 大部分樓盤成交量為零， 二手房方面交易量也是一落千丈，
房地產專家楊紅旭表示， 那些人少景美， 純粹靠島外投資客、養老客的鳥不拉屎的地方， 一夜之間， 購房者全消失了！接下去， 海南樓市將重演17年6月廊坊限購三年新政出臺后的境況， 慘烈！當前的環京樓市基本可以用崩盤來形容， 房價跌去40%以上， 想賣也賣不掉！
2016至2017年， 部分大開發商在海南大規模圈地、并購、擴張， 大筆資金砸進去了， 卻沒法出貨， 未來兩三年， 這日子該咋過？開發商全傻眼了！接著會發生的是什么？現在就有大批的房地產從業人員失業， 接著的會有相當一批房企倒下。
有網友表示， 希望更多的城市像海南一樣的調控， 流動性鎖死了， 房價下跌是早晚的事。 同時房地產稅早日開征， 若超額面積按照市值每年5%的稅，