房價持續上漲、生活成本不斷上升, 收入卻停滯不前、甚至不增反減但是大家買房的熱情仍是有增不減, 在高額的利差、高攀的地價、高位的房價之下, 剛需、炒房客涌在一起形成強大的購買力!一位投資者稱, 我們幾個同事組合在一起, 一個人有房票, 然后大家一起湊錢驗資, 要是買到就是賺到, 更不必提有錢人了……!
房價太高, 你一個人買不起?專家建議就是抽空6個錢包去把首付付了, 也要先買房!這不提前透支了大部分購買力?六個錢包都空了, 將來的房子你還能賣給誰?部分開發商開始大降價促銷,
最近兩三年, 一二線城市調控不斷加碼, 限地價、限房價, 市場并不好做。 某房企負責人稱, 有那倒霉催的, 兩年前拿了高地價, 今年政策一來限銷售價, 一個項目三年做下來根本沒錢賺。 因此, 現在都在加緊時間賣房, 至少拿地還是比較謹慎的。
前段時間, 福州15塊地只拍了4塊, 其中2塊, 一塊790萬地下停車場, 一塊2.84億安置房ZF自己的公司拍走, 其他流拍, 只能擇機再出讓。 其實, 只要沒限制開發商會繼續拍地王, 兩萬的地只批三萬預售證還搖號限貸, 怎么賣房子, 附加條件多搞得開發商沒利潤只能放棄了。
易居副院長楊紅旭分析稱, 近期越來越多的城市, 土拍急速降溫, 這大大超出地方的預期!他們還覺得土地只會越賣越貴,