系列調控影響之下， 土地市場雖然有所退燒， 但從成交金額來看， 仍然穩定在高位。 特別是一二線城市， 房企對住宅類土地拿地依舊熱情不減。
來自中原地產研究中心統計數據顯示， 截止7月18日， 全國50個熱點城市賣地金額超2萬億元！同比漲幅達到35.3%。 在賣地最多的50城中， 有25個城市是三四線城市， 刷新歷史記錄。
賣地金額最高的城市， 仍然是杭州。 數據顯示， 上半年杭州賣地收金1987.3億， 同比上漲149%！重慶位居第二， 賣地金額943億元， 同比上漲27%。
從土地市場金額來看， 熱點城市出現“開門紅”， 包括杭州、重慶、蘇州、北京、鄭州、濟南、佛山、寧波、廣州、天津、武漢、成都等13個城市賣地超過500億。
哪些城市賣地收金排進前十？看圖！
據中原地產首席分析師張大偉分析， 在2018年， 大量的房企進入三四線城市拿地， 推動了熱點城市的土地銷售額歷史同期記錄。 但在調控收緊、資金吃緊的背景下， 房企對非優質地塊的積極性降低， 土地市場的溢價率有所降低。 以北京為例， 2017年北京土地平均溢價率是24%， 2018年截至日前是13%， 土地溢價率下降明顯。
“但另一方面， 房企為了加大銷售額， 依然會集中拿地。 預計2018年， 一二線土地市場成交依然將維持高位。 ”張大偉說。
百強房企動態
招商蛇口：7月23日以32.45億元竟得上海青浦區一宗宅地， 樓面價約3.32萬元/平。 該地塊位于徐涇北大型社區經十路西側，
萬科：23日以總價29.5億元竟得上海青浦區一宗住宅用地， 樓面價約3.32萬元/平。 該地塊用地面積約4.95萬平， 容積率1.8， 建筑面積8.9萬平。 地塊位于徐涇北大型社區崧澤大道北側， 競得人須自持15%住宅物業用于租賃， 配建下限為1263套的保障性住房。
萬科：23日以17.24億元競得大連市體育新城板塊一宗居住用地， 樓面價8572元/平， 溢價率15.39%。 該地塊位于甘井子區嵐嶺路南側， 用地面積9.03萬平， 容積率2.37， 建筑面積21.4萬平。
五礦地產：23日以總價13.13億元競得長沙開福區一宗商住地， 樓面價5200元/平， 溢價率10%。 該地塊用地面積8.69萬平， 住宅容積率2.78， 商業容積率3.6。 地塊位于開福區湘江大道新港鎮，
路勁地產：23日以11.44億元競得蘇州主城區一宗宅地， 樓面價約1.16萬元/平， 溢價率18%。 該地塊位于吳中區甪直鎮甪直大道南側， 用地面積67.5畝， 容積率2.2， 建筑面積約9.9萬平。
景業名邦集團：23日以合計7.31億元摘得株洲市荷塘區金山新城兩幅地塊， 新增土地儲備37.2萬平。 兩宗地塊位于金山新城板塊核心位置， 其中商服用地面積約22754.3平；城鎮住宅用地兼容商服用地（商服5%）面積約101175.33平。 景業名邦集團總部設在香港， 總開發面積達50余萬， 已在廣州從化、番禺、海南三亞、清遠英德以及香港等地擁有6個在建項目和11個帶開發儲備地塊。
金隅集團：公司2018年公開發行的30億元公司債券（第一期）已符合條件，
將于7月24日起上市，
華夏幸福：公司全資子公司九通基業投資有限公司擬與平安信托簽訂《股權轉讓協議》， 九通投資擬收購平安信托持有的湖州鼎泰園區建設發展有限公司45.45%股權， 股權收購價款為32.2億元。 本次股權收購完成后， 平安信托將不再持有湖州鼎泰的股權， 湖州鼎泰將成為公司的全資子公司。
中國恒大：于7月23日再度回購公司585萬股， 回購每股價格為19.88港元至21.3港元， 共計耗資1.2億港元。 近期， 中國恒大多次實施回購， 累計耗資已逾30億港元。
未來房地產仍持續升溫發展， 高端房地產品牌大動作頻繁，