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李嘉诚错过楼市大牛市?可卖600亿却300亿脱手 知情人:他从未“老糊涂”

從2013年開始, 香港首富李嘉誠就已經開始布局內地套現戰略, 僅僅在2013年這一年, 李嘉誠就先后賣掉了廣州西城都薈廣場套現32億港元, 東方匯金中心89億港元;次年, 2014年又大單套現內地五處大宗地產交易, 套現金額高達188億港元。

普通網友都可以看到其中一個關鍵點, 那就是如果李嘉誠把這些產業放到2018年來賣, 那絕對可以賣600多個億!許多人捶胸頓足包括小編在內, 都后悔沒有再2013年這段“中國樓市價格洼地”時候買房, 要不然囤到現在不是賺了至少5倍以上了?由此可見, 李嘉誠以上300億的買賣并不劃算,

如果他多等3~~4年, 國內迎來又一輪房地產牛市, 廣州西城都薈廣場、東方匯金中心這些優質地產資源且不是可以多賣幾百億港元了?

有一些所謂的專家還覺得很遺憾, 這個縱橫商海半個多世紀的“超人”真的老糊涂了么?竟然錯誤了這樣一輪大牛市。 然而, 李嘉誠真的如這些專家讓我的那樣老糊涂了么?投資決策失敗了么?

話說, 李嘉誠這一輩子的商業經歷, 從來都是能在最低點買入, 并非都是最高點賣出, 但絕對是最合適的點賣出。 2013年——2014年大單拋售的這些地產資源亦如此, 看似李嘉誠是“賣錯了”時間點, 實際上大家還是要看看這段時間李嘉誠在歐洲買了什么!同一時期, 李嘉誠旗下和記黃埔擬出資158億美元收購英國第二大移動電信運營商,

同年, 長江集團合資公司3.24億美元收購葡萄牙風電企業, 長江基業還接手英國Eversholt鐵路公司和曼徹斯特機場。

看見了么?李嘉誠內地套現的錢根本沒有“過夜”即投入了英國投資, 在他拋售國內地產同時, 將大部分長和系公司跑到開曼群島注冊公司, 通過一系列復雜的金融手段再度拉開英國買買買的戰略布局!有國內權威媒體統計, 從2013年到2016年期間, 李嘉誠海外并購涉及金額高達1479億港元, 其中90%的資金來源于國內套現資金!就在2018年7月, 據英國金融時報網站報道長江和記宣布斥資24.5億歐元, 收購意大利電信公司Wind Tre剩余的一半股權。 至此, 這家意大利電信公司已經成為李嘉誠旗下全資子公司。

而在2015年3月,

李嘉誠已通過國內套現資金完全吃下了英國第二大移動電信運營商O2, 當時和記黃埔有限公司斥資約102.5億英鎊。 再插播一個讓人觸目驚心的事情, 足以證明李嘉誠“過早”拋售廣州西城都薈廣場、東方匯金中心的先見之明, 就在2015年下半年一篇字字誅心的戰斗檄文從國內權威官媒旗下的“瞭望智庫”發出《別讓李嘉誠跑了!》, 一時之間, 質疑李嘉誠套現跑路已經擺在大家面前!

面對質疑, 李嘉誠仍泰然自若, 不過李嘉誠還是就此事做了一些回應, 他說“我是潮汕人, 也是香港人, 還是中國人。 我愛我的家鄉, 我愛我的故鄉, 我愛我的祖國, 我也愛我們共同居住的地球, 我的愛真摯而深沉, 和你一樣。 李嘉誠不會跑, 也不愿跑, 更跑不了。

這是我的真心話, 也是我的誓言。 ”不管如何, 李嘉誠說這一番話的時候必然是真心的, 而作為一個商人, 他做的真沒錯!看看以下數據吧, 就能說明李嘉誠是不是真的“老糊涂”了?

有知情人認為如果以長和系營業額計算, 早在2000年, 李嘉誠旗下的和記黃埔超過50%的營業收入來自于中國香港, 來自歐洲的營業收入占比僅為10%;但到了2014年上半年, 其來自中國香港的營業收入已經下降至15%, 來自中國內地的收入一直穩定在10%-20%, 來自歐洲的收入所占比例則大幅上升至43%以上。 時至今日, 來至英國、加拿大、意大利的收入比例已超過50%以上。

其實大家看看內地那些地產富豪, 許家印不惜投入重金給“老賴”賈躍亭的FF公司, 其他小編不多做解釋,

有一點可以肯定, 人家許老板是急著轉型!王健林就更不用說了, 輕資產戰略是從2016年就開始提出的。 換句話說, 如果李嘉誠把那些優質國內房地產延遲到今時今日拋售, 有沒有人會高價接盤先不去說, 錯過了收購意大利、英國的電信可是要虧大了的。 。 。 。

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