最近發現樓下房產中介特別瘋狂， 好的商品房房源特別是， 80%以上在售房源都是“拆遷房”， 瞬間覺得好奇拆遷房可以買賣嗎？于是就去了解了一下， 原來拆遷房并不是想象中那樣不能買賣！
集體使用的回遷房不能買房， 國有劃撥的， 滿足年限補交土地出讓金后， 就可以過戶了！城里的商品房價格已經不是剛需們“掏空6個錢包”就能買得起了， 如果自住， 買一套回遷房絕對是明智的選擇， 這3個好處比商品房好太多！
第一：同地段的回遷房比商品房價格低太多
我朋友買的回遷房， 下疊加外帶一個汽車庫，
第二：物業費低
商品房的物業費是越來越貴， 而且物業的人比較蠻橫不講理。 拆遷房的物業費低到超乎想象， 停車費也非常便宜， 買房后沒有的額外開支非常少， 一年下來可以省很多， 拿去買肉吃， 拿去旅游都很不錯！
第三：可選擇性多
想在的商品房實在太拽了， 光憑一個圖片就讓你交“誠意金”， 大多數開發商連一個樣板房都沒有！2年后才交房， 到時候后悔的人大有人在！拆遷房就可以避免這一點， 你可以分時段考察， 考察采光、通風、噪音， 絕對不吃虧！
親愛的老鐵們， 你們還覺得拆遷房就是質量差的代表嗎？歡迎討論， 感謝關注， 原創文章，