這次調控之下， 大部分城市房價比較穩定了。 統計局權威人士數據解讀稱， 一線城市商品住宅銷售價格總體穩定， 二線城市有所上漲， 三線城市上漲勢頭得到抑制！然而， 房價雖然沒有大漲， 部分小幅下跌但是買房的壓力卻比較以前更大了， 買房的成本更高了， 為什么呢？
據融360統計數據顯示， 6月份全國首套房貸款平均利率為5.64%， 相當于基準利率1.151倍， 同比上浮了15.34%， 貸款百萬30年算， 利息就比去年多還16.7萬！據了解， 平均利率自去年1月起已經連續18個月上升。
其中， 最低為上海的5.16%， 而超6%的城市有4個， 東莞最高已經達到了6.13%，
房貸利率在不斷收緊， 買房的人少了， 房價大漲的行情難以上演！樓市成交量下跌， 也將導致開發商日子并不好過， 這樣的情況下高房價就難以保持下去！
居民高負債買房的同時， 開發商也在高負債運營著！據了解， 目前萬科、綠地、保利負債分別為9786.7億元、7550.8億元、5382.1億元， 負債率均超過80%， 有更多的開發商負債率達到90%。 在房地產融資嚴控的情況下， 缺錢是房地產企業面對的最大難題。
房地產專家鵬程蛇口表示， 目前房企融資難， 各種渠道被堵死， 融不到資， 盡快出手手中的房產和資產就變成了不二選擇。