目前樓市已經進入房地產白銀時代， 但不少有錢人都有幾套房的還要更多， 想著財富要增值， 可以說如今房子過半以上都是用來炒的， 因為他們炒房子得到了大量的財富， 于是買了一套又一套囤積著！全民炒房之下， 房子永遠都是緊缺的！
不過， 這個現象你不得不重視：房價上漲過程中， 開發商手中的房子逐步轉移到投資者上手中， 前些年投機炒房的都暴富了， 畢竟房子都能很順利脫手， 但這兩年搶進來的那就未必了！當前一手房交易量慢慢見頂， 二手房在調控之下并不好賣， 一方面是限售，
新一輪樓市調控是動真格的！這段時間來， 西安、長沙、杭州先后暫定向企業銷售住房， 堵死利用公司名義炒房的渠道， 三四線城市棚改貨幣化安置逐步轉為以實物安置為主， 以后難以出現拆遷補償千萬上億現金的現象， 大大降低房價上漲的預期！
今年以來央行多次釋放流動性， 16日超預期放水3000億元之后， 17日共釋放2400億元流動性。 但這些全都是定向的， 跟房地產沒有任何關系， 這說明貨幣政策和金融政策將不再傾斜于房地產。
2018年下半年開始， 房地產整體形勢將調頭趨緩朝下走， 小地方狂漲是為了配合去庫存！房價整體上漲的行情已經走完了， 調控重點城市至少在兩三年內炒房基本沒有獲利機會！而且未來幾年，