靠著占領三四五線城市， 又趕上了2016年這波房地產大潮的碧桂園， 可以說是這波房產大潮中最大的贏家。 今年上半年， 碧桂園銷售額超過了4000億， 成為房地產中名副其實的老大。
但是這種高速擴張的背后， 也暴露出了一些困境。 6月份， 碧桂園在上海一個在建工地發生坍塌， 1死9傷。
前兩天， 杭州蕭山所前鎮 “碧桂園·前宸府”又發生了塌方， 可以說連續兩個月發生了這樣的事情， 工程的監督管理和質量問題可見一斑。
而這背后， 則是碧桂園高速周轉所買下的隱患。 現在碧桂園對于項目周轉要求非常高， 甚至要求設計方在拿地的當天晚上就開工，
而這種高速周轉下， 更多的是資金鏈的壓力。 畢竟房地產是資金密集型企業， 杠桿非常高， 項目必須加快周轉， 才能減少一些壓力， 也才能降低財務成本。
但是， 消費者根本不在乎房子建了多久， 只希望能夠買到安全， 質量靠得住的房子， 這點是所有的房產開發商們應該考慮， 而且應該放在重要位置的一個問題。